Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Hégenheim, sur la colline de la commune, se trouve cette maison individuelle dépendante d'environ 101 m² de surface habitable dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bâle, de la frontière suisse et de l'aéroport EuroAirport.

La maison est située sur un terrain plat d'environ 600 m² et dispose d'un beau jardin d'environ 230 m² à l'arrière ainsi que d'une terrasse avec accès direct depuis le salon.

La propriété comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Les fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en verre isolant modernes.

Un point fort particulier est le grand sous-sol d'environ 100 m² avec garage et porte de garage électrique, pièce de cave, chaufferie, locaux de stockage et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre, bureau, salle de loisirs ou salle de sport.

Des travaux de rénovation sont prévus, en particulier pour la cuisine, la salle de bain, la décoration intérieure, l'isolation extérieure et l'installation d'un système de ventilation de pièce habitable contrôlée et éventuellement d'une climatisation centrale.

Avantages de la propriété

• Zone résidentielle calme et prisée sur la colline de Hégenheim

• Terrain plat d'environ 600 m²

• Jardin à l'arrière d'environ 230 m²

• Terrasse avec accès au salon

• Bungalow / habitation sur un niveau

• 3 chambres

• Possibilité d'une 4e chambre ou bureau

• Grand sous-sol d'environ 100 m²

• Garage avec porte électrique

• Double vitrage moderne

• Haut potentiel de valorisation

• Proximité immédiate de Bâle et de la Suisse