Molto tranquillo, rurale e idillico, situato direttamente su un ruscello, vendiamo un terreno piano, molto soleggiato con una

casa semidetachata di 5,5 locali in stile di casa di campagna.

La casa unifamiliare molto spaziosa in legno incanta con una disposizione di locali aperta e molto spazio. L'accesso si fa attraverso il giardino amorevolmente progettato, per una breve scala esterna sulla facciata nord della casa, fino alla porta d'ingresso. I 170 m² di spazio abitativo sono distribuiti comodamente su due piani. La piccola stanza per gli abiti all'ingresso offre spazio per le scarpe, le giacche e i cappotti. A fianco si trova un bagno modernizzato con doccia, water, lavabo e finestra (giorno). L'ingresso dà anche accesso alla cucina e alla stanza sopra la media con 26 m2. Questa stanza è progettata con un'apertura sul soggiorno, ha un'uscita diretta sulla terrazza a sud e è ottimale soleggiata grazie alla sua orientazione sud-ovest ideale. Inoltre, armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio pratico.

Questa concezione aperta e spaziosa si ritrova in tutta la casa. Il soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta e anche con accesso alla terrazza soleggiata a sud è anch'esso impressionante. I pavimenti chiari e i soffitti in legno con travi a vista creano un'atmosfera amichevole e elegante. I giorni più freddi dell'anno, un camino in maiolica tradizionale (oltre al riscaldamento centralizzato a gas) offre calore e comfort. Particolarmente pratico: la cucina convince con ampi spazi di stoccaggio e apparecchi moderni. Il vecchio camino, convertito con una piastra di cottura in ceramica moderna, aggiunge una nota speciale. Il camino in maiolica è alimentato a legna dalla cucina.

Il piano superiore è accessibile tramite la scala a fianco della cucina. Originariamente diviso in una stanza e un ampio vestibolo, il vestibolo combinato si presenta ora apertamente su una superficie di 30 m2. Installando un muro, la disposizione di locali originale potrebbe essere restaurata in qualsiasi momento. I due balconi, sui lati sud e nord, così come la camera da letto dei genitori con bagno e un'altra stanza, sono accessibili tramite questo vestibolo. Questo bagno, dotato di vasca da bagno, lavabo e water, promette una detensione pura dopo una giornata piena di attività. Due locali di stoccaggio si trovano anche nel bagno, uno con lavatrice e asciugatrice per un bucato comodo. Dal vestibolo, una scala conduce anche al sottotetto, che può essere accessibile tramite una botola e potrebbe potenzialmente essere convertito in spazio abitativo supplementare se necessario.

Nel seminterrato della proprietà si trova una cantina, che può essere raggiunta dal piano terra tramite una botola, e offre condizioni ideali per lo stoccaggio di frutta o vino. La tecnologia della casa è anche situata in questa cantina. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas, con distribuzione di calore al piano terra tramite radiatori e al piano superiore tramite riscaldamenti a muro. Il sistema fotovoltaico sul tetto produce energia elettrica supplementare e assicura costi di elettricità più bassi.

Due posti auto appartengono alla casa, uno dei quali è preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica. Una lavanderia con sauna e un locale per biciclette/giardino sono condivisi con tre altre parti (¼ di coproprietà).

L'asilo nido e la scuola primaria sono a una distanza di cammino di 440 metri tramite un sentiero di natura, la fermata dell'autobus è a una distanza di 275 metri e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La stazione Intercity di Amriswil e la città di Amriswil per gli acquisti, il tempo libero e la cultura sono a soli cinque minuti di auto o dieci minuti in bicicletta.

Hefenhofen si estende da una collina a tre chilometri dal lago di Costanza fino alla valle di Aachtal tra Amriswil e Romanshorn, in una zona molto rurale circondata da foreste, e si presta particolarmente a passeggiate e gite in bicicletta nel paesaggio dolce, per soggiornare in osterie di campagna e foresta e, naturalmente, per godere del lago vicino. Il valore ricreativo dell'Oberthurgau e la diversità della regione del lago di Costanza sono ineguagliabili. Il paesaggio multifacetto e le città e i villaggi tra l'Alpstein e il mare di Svevia offrono innumerevoli opportunità per esperienze e attività di tempo libero.