Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo ampio appartamento duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, pur essendo in prossimità immediata ai servizi. Situato al piano terra di un edificio del 1981 perfettamente mantenuto e ristrutturato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.

Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per una superficie totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano e i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.

Descrizione dell'appartamento:
Area giorno - Piano terra:

- Hall d'ingresso accogliente
- Ampio salone/sala da pranzo, prolungato da un ampio balcone
- Cucina indipendente completamente attrezzata con materiali di alta gamma
- Camera da letto con bagno con doccia annesso
- Bagno per gli ospiti

Area notte - Piano inferiore:

- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno con doccia e lavabo doppio
- Un bagno aggiuntivo

Caratteristiche e servizi aggiuntivi:

- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella coproprietà
- Vetri doppi che garantiscono un'isolamento ottimale
- Ascensore che serve l'edificio
- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, che garantiscono una grande intimità
- Numerosi armadi a muro per un riposto pratico e discreto

Inoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.