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  • Grundrissplan 3.5-Zimmerwhg.
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Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–

"Casa multifamiliare ben curata con 6 appartamenti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Berglistrasse 16, 8750 Glarus

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Glarus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Lurigenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
369 m2
Cubatura:
2442 m3
Rendimento lordo:
4.23 %
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1986

Documento (0)

Descrizione

La proprietà comprende sei appartamenti con tre appartamenti di 3,5 locali e 4,5 locali, una stanza per il fai da te e sei box auto. Si trova in ottime condizioni e sempre ben curata. 

La zona living/pranzo e le camere da letto sono dotate di pavimento in parquet laminato. Piastrelle di ceramica sono posate in cucina e rivestimenti in PVC nelle zone umide. Le pareti e i soffitti sono intonacati con abrasione, i soffitti degli appartamenti mansardati sono rivestiti con pannelli di legno bianco.

Le cucine sono dotate di una cucina in vetroceramica, di un'aspirapolvere, di un frigorifero, di un forno, di una lavastoviglie e di un piano di lavoro in granito.

Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone di circa 6,2 m2 e di una zona umida con vasca da bagno, water e lavabo. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice si trova nel seminterrato. Ogni inquilino ha un giorno di lavaggio fisso a settimana.

Le finestre sono in legno/legno con vetro isolante doppio dell'anno di costruzione. Le finestre del tetto sono in plastica con vetro IV doppio e sono state rinnovate tre anni fa. Le persiane in legno servono per l'oscuramento alle finestre normali e le tende a rullo azionate elettricamente alle finestre del tetto.

I sei box auto sono disponibili al piano terra.

La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e è stata ristrutturata nel 2010. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.

Nel 2015, le cucine, gli armadi e i pavimenti delle cucine sono stati rinnovati.

La facciata è stata recentemente pulita con una pulizia a alta pressione.

Siete interessati? Contattateci, vi forniremo il dossier di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di persona.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Michael Fabig

Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003246201
Rif. oggetto
NOV 9188-1.1243

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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