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  • Grundrissplan 3.5-Zimmerwhg.
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Prix de vente
CHF 2'100'000.–

"Maison multifamiliale bien entretenue avec 6 appartements"

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Adresse

Berglistrasse 16, 8750 Glarus

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Glarus

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  • Supermarché

    8 min.O Lusitano
  • École

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  • Pharmacie

    14 min.Apotheke Glarus
  • Transports publics

    5 min.Lurigenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
369 m2
Volume:
2442 m3
Rendement brut:
4.23 %
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1986

Document (0)

Description

La propriété comprend six appartements avec trois appartements 3,5 pièces et 4,5 pièces, une salle de bricolage et six cases de garage. Elle est en excellent état et a toujours été bien entretenue. 

Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet stratifié. Des carreaux de sol en céramique sont posés dans la cuisine et des revêtements en PVC dans les salles de bains. Les murs et les plafonds sont enduits de plâtre abrasif, les plafonds des appartements mansardés sont revêtus de panneaux de bois blanc.

Les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un évent, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en granit.

Tous les appartements disposent d'un balcon d'environ 6,2 m2 ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge se trouve au sous-sol. Chaque locataire a un jour de lessive fixe par semaine.

Les fenêtres sont en bois/bois avec vitrage isolant double de l'année de construction. Les fenêtres de toit sont en plastique avec vitrage IV double et ont été renouvelées il y a trois ans. Des volets en bois servent à l'obscurcissement aux fenêtres normales et des stores à rouleau actionnés électriquement aux fenêtres de toit.

Les six cases de garage pour voitures sont disponibles au rez-de-chaussée.

La propriété est chauffée avec un système de chauffage au fuel et a été rénovée en 2010. La distribution de chaleur dans les appartements se fait par chauffage au sol.

En 2015, les cuisines, les placards et les planchers des cuisines ont été renouvelés.

La façade a été récemment nettoyée avec un nettoyage à haute pression.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Fabig

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003246201
Réf. de l'objet
NOV 9188-1.1243

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Fonds propres (optionnel)

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