Scoprite questo superbo attico di 4,5 locali, annidato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con solo cinque appartamenti, ideale situata nel cuore del charmante villaggio di Albeuve, nel molto ricercato Val de l'Intyamon.

Questo attico è progettato come un vero e proprio nido, occupando l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.

Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita che è sia elegante che conviviale - come residenza principale o secondaria

Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.

Dalle stanze e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali del Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finizioni in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle chalet contemporanee.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notte intimo e raffinato: la suite parentale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con water e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e water completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutti gli ambienti.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere dell'ambiente privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Vetri tripli e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi: Cucina: CHF 30'000. - Sanitari: CHF 21'000. -

Prezzo e condizioni

Attico 4,5 locali di circa 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000. -
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000. - ciascuno.

Inizio lavori: Il cantiere è iniziato
Consegna prevista: settembre 2027
Accessibile come residenza secondaria

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - riservato
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000. -
A3 - 3,5 locali - riservato
A4 - 3,5 locali - riservato
A5 4,5 locali - CHF 985'000. -

Albeuve e il Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce per la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando gli spostamenti quotidiani e le escursioni turistiche.

Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un ambiente ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali, del mountain bike e delle attività all'aperto. Il Val de l'Intyamon è riconosciuto per la sua qualità della vita eccezionale, che unisce tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.

Un indirizzo raro nel cuore del Val de l'Intyamon

Questo attico eccezionale offre un ambiente di vita unico in un edificio nuovo e intimo, in un ambiente naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.

Questo spazio di vita unico è difficile da scoprire attraverso poche immagini.

Saremo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e di trasmettervi il dossier completo su richiesta.
Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch.