Costruita nel 1975 e completamente rinnovata nel 2021 con materiali di qualità, questa proprietà offre oggi uno spazio di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole. I lavori realizzati hanno permesso di migliorare significativamente le prestazioni energetiche dell'immobile, grazie anche all'isolamento termico esterno, garantendo un eccellente comfort di vita in tutte le stagioni.
Situata su un magnifico terreno alberato, recintato e curato di 1'148 m², la casa beneficia di una bella esposizione a sud-ovest che assicura una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con numerose possibilità di allestimento: terrazza, piscina, area giochi o orto.
La casa sviluppa 121,51 m² di spazio abitabile e seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale di 58,29 m² combina armoniosamente una cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando uno spazio conviviale e caldo. Un angolo TV piacevole completa questo insieme e può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, studio o spazio indipendente secondo le esigenze.
La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli di 9,99 m², 11,25 m² e 14,71 m², tutte dotate di armadi a muro. Un bagno funzionale con vasca e doccia, nonché un WC indipendente con lavabo, completano questo spazio.
Le annesse sono un vero e proprio vantaggio: un garage annesso di 16,22 m², un secondo garage indipendente di 15,39 m², perfetto per un laboratorio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, nonché un ampio seminterrato di 33,21 m² che offre numerose possibilità di stoccaggio.
Rara in questa zona, questa proprietà riunisce tutti i criteri ricercati da una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico, restando allo stesso tempo vicina alle comodità e ai rapidi collegamenti con il bacino di Ginevra. Un'opportunità da scoprire senza ritardo.