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1 / 12
Locali
5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Casa a schiera di 5 locali con ampio giardino invernale in zona residenziale familiare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4663 Aarburg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
100 m2
Superficie utile:
48 m2
Superficie terreno:
196 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

La casa familiare si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare, alla periferia del centro del villaggio. I negozi, le farmacie, le scuole e le strutture mediche sono a pochi minuti di auto, il che rende facile prendersi cura delle esigenze quotidiane in modo pratico. La posizione offre buone connessioni con i trasporti pubblici: i collegamenti di autobus e le stazioni ferroviarie vicine consentono connessioni rapide con Olten, Aarau e le regioni circostanti, mentre l'accessibilità rapida delle autostrade consente una pianificazione facile degli spostamenti o delle escursioni in auto. In sintesi, l'indirizzo combina un'atmosfera di vita confortevole con un'infrastruttura pratica e una qualità della vita piacevole sul posto.

Questa casa a schiera si trova comodamente su un terreno di 196 m² - non un condominio, ma molta libertà e privacy. Il cortile privato con posti auto rende la vita quotidiana particolarmente comoda e indipendente. La casa è sempre stata ben mantenuta e conservata in buone condizioni, il che si sente in ogni angolo. Dall'isolamento moderno a un nuovo sistema di riscaldamento, passando per serrande elettriche e molti altri investimenti, la qualità, l'affidabilità e la stabilità del valore convincono qui. I punti di forza includono una posizione tranquilla e familiare con molta luce naturale, uno stato ben mantenuto grazie alla manutenzione continua. La tecnologia di casa modernizzata assicura bassi costi di esercizio.

Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti nell'ingresso, la cucina attrezzata e il soggiorno con accesso al giardino invernale XXL, che estende lo spazio di vita tutto l'anno. Ideale per serate calme o rilassanti con la famiglia e gli amici.

Al piano superiore, troverete tre camere spaziose e luminose, oltre a un bagno. Il tetto attrezzato e isolato offre uno spazio di archiviazione flessibile. Un seminterrato completa in modo sensato lo spazio di archiviazione.

L'attrezzatura e i dettagli includono una sostanza di costruzione ben mantenuta con manutenzione regolare. Isolamento aggiornato e tecnologia di riscaldamento efficiente e serrande elettriche su finestre centrali,

Suggerimento di Immoline: Posizione estremamente familiare e sostanza di costruzione solida

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immoline-Basel AG
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051Basel
N. Inserzione
4003245586
Rif. oggetto
618.e39eg.xitnw

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