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1 / 12
Pièces
5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Maison de rangée de 5 pièces avec grand jardin d'hiver dans un quartier résidentiel familial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
48 m2
Superf. d. terrain:
196 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1953

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

Document (0)

Description

La maison de famille est située dans un quartier résidentiel calme et familial, à la périphérie du centre du village. Les commerces, les pharmacies, les écoles et les établissements médicaux sont à quelques minutes en voiture, ce qui permet de prendre soin des besoins quotidiens de manière pratique. La situation offre de bonnes connexions avec les transports en commun : les liaisons de bus et les gares à proximité permettent des connexions rapides avec Olten, Aarau et les régions environnantes, tandis que l'accessibilité rapide des autoroutes permet une planification facile des déplacements ou des excursions en voiture. En résumé, l'adresse combine une atmosphère de vie confortable avec une infrastructure pratique et une qualité de vie agréable sur place.

Cette maison de rangée est confortablement située sur un terrain de 196 m² - pas de condominium, mais beaucoup de liberté et de privacité. La cour privée avec des places de parking rend la vie quotidienne particulièrement pratique et indépendante. La maison a toujours été bien entretenue et maintenue en bon état, ce qui se ressent dans chaque recoin. De l'isolation moderne à un nouveau système de chauffage, en passant par des volets électriques et de nombreux autres investissements, la qualité, la fiabilité et la stabilité de valeur durable convainquent ici. Les points forts incluent un emplacement calme et familial avec beaucoup de lumière naturelle, un état bien entretenu grâce à une maintenance continue. La technologie de maison modernisée assure des coûts d'exploitation faibles.

Au rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités dans le hall d'entrée, la cuisine équipée et le salon avec accès au jardin d'hiver XXL, qui étend l'espace de vie tout au long de l'année. Idéal pour des soirées calmes ou détendues avec la famille et les amis.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier aménagé et isolé offre un espace de stockage flexible. Un sous-sol complète de manière sensée l'espace de stockage.

L'équipement et les détails comprennent une substance de construction bien entretenue avec une maintenance régulière. Isolation à jour et technologie de chauffage efficace et volets électriques sur les fenêtres centrales,

Conseil d'Immoline : Emplacement extrêmement familial et substance de construction solide

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immoline-Basel AG
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051Basel
No. d'annonce
4003245586
Réf. de l'objet
618.e39eg.xitnw

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Fonds propres (optionnel)

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