Magnifica villa individuale su un terreno di oltre 900m2, che offre possibilità di ampliamento.

Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una delle zone più ricercate della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e vicinanza immediata a tutte le comodità.
Costruita su un terreno di oltre 900 m², recentemente ristrutturata e con un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni.

Questa villa con un grande giardino offre circa 120 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato.
Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo che beneficia di un accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² che beneficia di un accesso al proprio balcone e si presta ideale per l'allestimento di una confortevole suite genitoriale.

Il seminterrato è un ulteriore asset significativo. Completamente scavato e con un ingresso indipendente, offre numerosi spazi complementari che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione offre una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie.

Oltre alle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che ne fa la sua singolarità. I grandi terreni costruibili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nelle zone residenziali preferite di Losanna. Questa riserva di terreno consente di progettare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative.

A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici, dai centri sportivi e dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà offre un equilibrio rimarchevole.

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David Andereggen | Co-fondatore
Diploma federale
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