Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla

Questo appartamento moderno di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina proporzioni di locali spaziosi, attrezzature di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo a un livello elevato.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e colpisce per un piano ben pensato e locali luminosi. La zona living e la sala da pranzo aperte con cucina moderna e bar per la colazione integrato sono dotati di elettrodomestici di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla verde campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba pratico e, con i tre bagni stylishmente progettati (due con doccia/WC e uno con vasca/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il livello di costruzione elevato. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balcon con una bella vista sul lago e la campagna invita a soggiornare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel tetto e un parcheggio confortevole nel garage sotterraneo (un secondo parcheggio può essere acquistato). La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terreni agricoli non costruibili. Sentieri per escursioni e una fermata dell'autobus con collegamento diretto a Wädenswil sono a breve distanza e combinano un modo di vita naturale con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano,
in proprietà condominiale

Via e numero Tanne 14A
Codice postale e città 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4.5
Numero di bagni 3
Guardaroba 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balcone 1
Ascensore
Parcheggio nel garage sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Sistema di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DI LOCALI

Cucina/Sala da pranzo/Soggiorno 52.4 m²
Ingresso 7.7 m²
Camera da letto 1 16.6 m²
Camera da letto 2 14.9 m²
Camera da letto principale 15.1 m²
Guardaroba 9.4 m²
Bagno/WC 4.6 m²
Doccia/WC 5.7 m²
Doccia/WC 6.5 m²
Vorplatz 2.9 m²

Superficie abitabile netta totale 134.8 m²

Balcone 9.8 m²

PREZZO

Prezzo target per l'appartamento CHF 1'750'000.
Prezzo target per il parcheggio nel garage sotterraneo CHF 45'000. (Un secondo parcheggio può essere acquistato)
Prezzo target totale CHF 1'795'000.

Acconto 5% del prezzo di acquisto


L'appartamento può anche essere affittato se desiderato.


Schönenberg è situato in modo idilliaco sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La città combina la tranquillità rurale con un'eccellente connessione ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e le appartiene politicamente e amministrativamente.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e terreni agricoli. Numerosi sentieri per escursioni invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di bel tempo. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata a breve distanza.

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