Appartement neuf et spacieux dans un quartier calme

Cet appartement moderne de 4.5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale avec seulement neuf unités de résidence combine des proportions de pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et une situation exceptionnellement calme au milieu de la nature. Le bâtiment, construit en 2021, est accessible par ascenseur et offre un confort de vie contemporain à un niveau élevé.

L'appartement a une surface habitable nette d'environ 135 m² et impressionne par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne et bar à petit déjeuner intégré sont équipés d'appareils de haute qualité et forment le centre de communication de l'appartement. Depuis toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre principale spacieuse dispose d'une dressing pratique et, avec les trois salles de bains stylishement conçues (deux avec douche/WC et une avec bain/WC), offre le plus haut niveau de confort de vie. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement soulignent le niveau de construction élevé. Des carreaux de céramique de haute qualité en optique bois élégante, un système de chauffage au sol confortable et une pompe à chaleur efficace mettent en valeur la construction moderne et durable.

Un balcon avec une belle vue sur le lac et la campagne invite à la détente. L'offre est complétée par un espace de stockage spacieux dans les combles et un espace de parking confortable dans le garage souterrain (un deuxième espace de parking peut être acheté). La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, entouré de terres agricoles non constructibles. Des sentiers de randonnée et un arrêt de bus avec connexion directe à Wädenswil sont à proximité immédiate et combinent un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type d'objet Appartement au 2e étage,
en copropriété

Rue et numéro Tanne 14A
Code postal et ville 8824 Schönenberg

Année de construction 2021

Numéro cadastral Cadastre SO3416

Nombre de pièces 4.5
Nombre de salles de bains 3
Dressing 1
Machine à laver/Sèche-linge 1/1
Balcon 1
Ascenseur
Espace de parking dans le garage souterrain 1
Disponible à partir de immédiatement

CHAUFFAGE

Type de chauffage Pompe à chaleur géothermique
Système de chauffage Chauffage au sol

PROGRAMME DE PIÈCES

Cuisine/Salle à manger/Séjour 52.4 m²
Entrée 7.7 m²
Chambre 1 16.6 m²
Chambre 2 14.9 m²
Chambre principale 15.1 m²
Dressing 9.4 m²
Salle de bain/WC 4.6 m²
Douche/WC 5.7 m²
Douche/WC 6.5 m²
Vorplatz 2.9 m²

Surface habitable nette totale 134.8 m²

Balcon 9.8 m²

PRIX

Prix cible pour l'appartement CHF 1'750'000.
Prix cible pour l'espace de parking dans le garage souterrain CHF 45'000. (Un deuxième espace de parking peut être acheté)
Prix cible total CHF 1'795'000.

Acompte 5% du prix d'achat


L'appartement peut également être loué si désiré.


Schönenberg est idéalement situé sur la pente sud du Zimmerberg au-dessus du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La ville combine la tranquillité rurale avec une excellente connexion aux centres économiques de la rive gauche du lac de Zurich et à la ville de Zurich. Schönenberg est une commune de la ville de Wädenswil et lui appartient politiquement et administrativement.

Les environs sont caractérisés par de vastes espaces verts, des forêts et des terres agricoles. De nombreux sentiers de randonnée invitent à se détendre dans la nature et offrent des vues impressionnantes sur le lac de Zurich et les Alpes en jours de beau temps. Malgré la situation naturelle, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée à proximité immédiate.

Des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles et d'autres services sont à courte distance,