La proprietà situata Im Langenrain 12 si trova in un quartiere residenziale attraente e familiare ad Affoltern am Albis. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale piacevole con una buona insolazione, distanze brevi e un mix equilibrato di tranquillità, svago e servizi urbani di base. Affoltern am Albis, in quanto capoluogo di distretto, offre una alta qualità della vita e dispone di una vasta gamma di servizi, possibilità di shopping, offerte educative e di un réseau di trasporto ben sviluppato. I trasporti pubblici sono anch'essi ben collegati: la stazione di Affoltern am Albis è integrata da diverse linee di autobus, tra cui collegamenti dalla stazione e da Kronenplatz, il che facilita la mobilità locale e regionale. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta comodamente in treno a intervalli di un quarto d'ora.

Nel settore dello shopping, la posizione beneficia di una molto buona offerta nel centro di Affoltern am Albis. Esistono diverse possibilità di shopping per le esigenze quotidiane e altre offerte di servizi.

Per le famiglie con bambini, l'infrastruttura scolastica è un vantaggio significativo per la posizione. Ad Affoltern am Albis, oltre 1.000 bambini frequentano l'asilo o la scuola primaria; la città dispone di tre unità scolastiche: Butzen Semper, Chilefeld Stigeli e Zwillikon. Ciò fornisce un'infrastruttura educativa solida e ampiamente basata sul posto, il che rende la posizione residenziale particolarmente attraente per le famiglie.

La posizione è anch'essa vantaggiosa per la circolazione individuale motorizzata. Affoltern am Albis è collegato alla A4; l'accesso autostradale di Affoltern am Albis garantisce una buona accessibilità nella direzione di Zurigo, Zug e della Svizzera centrale.

Casa unifamiliare di 5,5 locali

Sotto-scala :
- Cortile anteriore
- Stanza di deposito di circa 9,9 m²
- Stanza di riscaldamento/sotto-scala di circa 5,7 m²
- Stanza di deposito nel sotto-scala LS di circa 6,9 m²
- Stanza di fitness di circa 21,2 m²
- Stanza di hobby (adattata a ufficio) di circa 15,9 m² con accesso diretto all'esterno

Piano terra :
- Ingresso/corridoio di circa 9,1 m²
- Bagno per gli ospiti di circa 1,8 m²
- Cucina di circa 7,9 m²
- Soggiorno/sala da pranzo di circa 43,2 m², con camino e uscita verso il giardino

Piano superiore :
- Cortile anteriore di circa 4,8 m²
- 4 camere di circa 10,5 m² / 13,6 m² / 13,1 m² / 17,0 m² (1 camera con uscita sul balcone)
- Bagno/doccia/WC di circa 6,4 m²

La proprietà comprende un garage individuale. Posto auto davanti al garage per 1 o 2 auto.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in un buon stato corrispondente alla sua età.

Giardino spazioso e ben curato con un'area di soggiorno coperta, prato, aiuole fiorite, cespugli. Vista lontana verso Affoltern.

Il vasto terreno invita a godere della natura a pieno tempo, con molto spazio per gli amanti del giardino e spazio per i bambini per giocare.

Siete interessati a ulteriori informazioni? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di chiedervi di compilare il modulo di contatto.