La propriété située Im Langenrain 12 est située dans un quartier résidentiel attractif et familial à Affoltern am Albis. Les environs sont caractérisés par un quartier résidentiel agréable avec une bonne ensoleillement, des distances courtes et un mélange équilibré de tranquillité, de loisirs et de services urbains de base. Affoltern am Albis, en tant que capitale de district, offre une haute qualité de vie et dispose d'une large gamme de services, de possibilités de shopping, d'offres éducatives et d'un réseau de transport bien développé. Les transports publics sont également bien connectés : la gare d'Affoltern am Albis est complétée par plusieurs lignes de bus, dont des connexions depuis la gare et Kronenplatz, ce qui facilite la mobilité locale et régionale. La gare principale de Zurich peut être atteinte confortablement en train à intervalles de quart d'heure.

Dans le domaine du shopping, l'emplacement bénéficie d'une très bonne offre dans le centre d'Affoltern am Albis. Il existe diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens et d'autres offres de services.

Pour les familles avec des enfants, l'infrastructure scolaire est un avantage significatif pour l'emplacement. À Affoltern am Albis, plus de 1 000 enfants fréquentent la maternelle ou l'école primaire ; la ville dispose de trois unités scolaires : Butzen Semper, Chilefeld Stigeli et Zwillikon. Cela fournit une infrastructure éducative solide et largement basée sur place, ce qui rend l'emplacement résidentiel particulièrement attractif pour les familles.

L'emplacement est également avantageux pour la circulation individuelle motorisée. Affoltern am Albis est connecté à la A4 ; l'accès autoroutier d'Affoltern am Albis garantit une bonne accessibilité dans la direction de Zurich, Zug et de la Suisse centrale.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Sous-sol :
- Cour avant
- Salle de stockage d'environ 9,9 m²
- Salle de chauffe/sous-sol d'environ 5,7 m²
- Salle de stockage dans le sous-sol LS d'environ 6,9 m²
- Salle de sport d'environ 21,2 m²
- Salle de loisirs (aménagée en bureau) d'environ 15,9 m² avec accès direct à l'extérieur

Rez-de-chaussée :
- Entrée/couloir d'environ 9,1 m²
- Toilettes pour les invités d'environ 1,8 m²
- Cuisine d'environ 7,9 m²
- Salle à manger/salon d'environ 43,2 m², avec cheminée et sortie vers le jardin

Étage supérieur :
- Cour avant d'environ 4,8 m²
- 4 chambres d'environ 10,5 m² / 13,6 m² / 13,1 m² / 17,0 m² (1 chambre avec sortie sur le balcon)
- Salle de bain/douche/WC d'environ 6,4 m²

La propriété comprend un garage individuel. Place de parking devant le garage pour 1 à 2 voitures.

La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un bon état correspondant à son âge.

Jardin spacieux et bien entretenu avec un espace de séjour couvert, pelouse, parterres de fleurs, buissons. Vue lointaine vers Affoltern.

Le vaste terrain invite à profiter de la nature à plein temps, avec beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin et de l'espace pour les enfants pour jouer.

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