Spazio abitativo
256 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'800'000.–
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"Wollerau: casa a due famiglie polivalente in una posizione molto richiesta"
Indirizzo
8832 WollerauPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 5'800'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Superficie:
- 256 m2
- Superficie terreno:
- 842 m2
- Anno di costruzione:
- 1991
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
Posizione privilegiata sulla popolare Rebbergstrasse, in un ambiente senza traffico, questa casa a due famiglie ben mantenuta si presenta con una vista parziale sul lago e le montagne. I dintorni sono piacevolmente tranquilli e tuttavia il centro può essere raggiunto in poco tempo. Su circa 256 metri quadrati di spazio abitativo, la proprietà si estende su tre piani e è divisa in due appartamenti. Un giardino facile da mantenere e un balcone estendono lo spazio abitativo all'esterno in estate e creano zone di ritiro e incontro armoniose per la vita quotidiana, il relax e le ore condivise. La proprietà offre anche una latitudine eccezionale per diversi concetti di vita.
All'interno, il grande potenziale diventa particolarmente chiaro: mentre l'appartamento inferiore è attualmente vuoto, quello superiore è affittato. Una modernizzazione completa fondendo le due unità in una casa unifamiliare spaziosa è altrettanto concepibile quanto l'auto-occupazione dell'appartamento inferiore con redditi di locazione simultanei dell'unità superiore. Per gli acquirenti visionari, ciò apre anche una base di partenza interessante per un eventuale nuovo edificio. L'attrezzatura corrisponde all'anno di costruzione 1991 e plasma il carattere originale della casa. Lo stato ben mantenuto forma una base solida e lascia spazio per una modernizzazione mirata nonché per idee di progettazione personali per una riorientamento.
La qualità della posizione parla da sé: le scuole, gli acquisti e le strutture ricreative come il parco ricreativo Erlenmoos sono facilmente accessibili, mentre la connessione al bus, alla stazione e all'autostrada è anche garantita in modo ottimale. Ciò rende la proprietà adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio o agli acquirenti che desiderano combinare l'auto-occupazione e l'affitto in modo significativo.
La proprietà
- Casa a due famiglie con potenziale di utilizzo polivalente
- Circa 256 m² di spazio abitativo
- Situata in una strada senza uscita
- Vista parziale attraente sul lago e le montagne
- Giardino spazioso e balcone
- Quartiere familiare
- Scuole, acquisti e trasporti pubblici a portata di mano
- Un garage doppio e due posti auto esterni
All'interno, il grande potenziale diventa particolarmente chiaro: mentre l'appartamento inferiore è attualmente vuoto, quello superiore è affittato. Una modernizzazione completa fondendo le due unità in una casa unifamiliare spaziosa è altrettanto concepibile quanto l'auto-occupazione dell'appartamento inferiore con redditi di locazione simultanei dell'unità superiore. Per gli acquirenti visionari, ciò apre anche una base di partenza interessante per un eventuale nuovo edificio. L'attrezzatura corrisponde all'anno di costruzione 1991 e plasma il carattere originale della casa. Lo stato ben mantenuto forma una base solida e lascia spazio per una modernizzazione mirata nonché per idee di progettazione personali per una riorientamento.
La qualità della posizione parla da sé: le scuole, gli acquisti e le strutture ricreative come il parco ricreativo Erlenmoos sono facilmente accessibili, mentre la connessione al bus, alla stazione e all'autostrada è anche garantita in modo ottimale. Ciò rende la proprietà adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio o agli acquirenti che desiderano combinare l'auto-occupazione e l'affitto in modo significativo.
La proprietà
- Casa a due famiglie con potenziale di utilizzo polivalente
- Circa 256 m² di spazio abitativo
- Situata in una strada senza uscita
- Vista parziale attraente sul lago e le montagne
- Giardino spazioso e balcone
- Quartiere familiare
- Scuole, acquisti e trasporti pubblici a portata di mano
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Visita
Contatto per le visite
Eileen Walker
Inserzionista
Ginesta Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808Pfäffikon
Contatto
Eileen Walker
- N. Inserzione
- 4003242803
- Rif. oggetto
- BH823