Emplacement privilégié sur la populaire Rebbergstrasse, dans un environnement sans trafic, cette maison à deux familles bien entretenue se présente avec une vue partielle sur le lac et les montagnes. Les environs sont agréablement calmes et pourtant le centre peut être atteint en peu de temps. Sur environ 256 mètres carrés d'espace de vie, la propriété s'étend sur trois étages et est divisée en deux appartements. Un jardin facile à entretenir et un balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur en été et créent des zones de retraite et de rencontre harmonieuses pour la vie quotidienne, la détente et les heures partagées. La propriété offre également une exceptionnelle latitude pour différents concepts de vie.

À l'intérieur, le grand potentiel devient particulièrement clair : tandis que l'appartement du bas est actuellement vide, le haut est loué. Une modernisation complète en fusionnant les deux unités en une maison unifamiliale spacieuse est tout aussi concevable que l'auto-occupation de l'appartement du bas avec des revenus locatifs simultanés de l'unité du haut. Pour les acheteurs visionnaires, cela ouvre également une base de départ intéressante pour un éventuel nouveau bâtiment. L'équipement correspond à l'année de construction 1991 et façonne le caractère original de la maison. L'état bien entretenu forme une base solide et laisse de la place pour une modernisation ciblée ainsi que pour des idées de conception personnelles pour une réorientation.

La qualité de l'emplacement parle d'elle-même : les écoles, les commerces et les équipements de loisirs tels que le parc de loisirs Erlenmoos sont facilement accessibles, tandis que la connexion au bus, à la gare et à l'autoroute est également garantie de manière optimale. Cela rend la propriété adaptée aux familles, aux couples ayant des besoins en espace ou aux acheteurs qui souhaitent combiner l'auto-occupation et la location de manière significative.

La propriété
- Maison à deux familles avec un potentiel d'utilisation polyvalent
- Environ 256 m² d'espace de vie
- Située dans une impasse
- Vue partielle attractive sur le lac et les montagnes
- Jardin spacieux et balcon
- Quartier familial
- Écoles, commerces et transports en commun à proximité
- Un garage double et deux places de parking extérieures