Cerchi una vecchia fattoria ristrutturata situata nella campagna vaudoise con 2 appartamenti e che ha un potenziale di allestimento e una situazione ideale? Questa casa è perfetta per te.


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È IN ESCLUSIVA che abbiamo il piacere di presentarti questa autentica proprietà di villaggio di carattere, composta da due appartamenti indipendenti. Il suo grande giardino, la dependance e la superba corte interna conferiscono all'intero un ambiente di vita raro, privilegiato, pacifico e ricercato.


Questa incantevole casa che comprende due alloggi separati, è ideale per ospitare una famiglia, un investimento locativo o un'abitazione. Potrai godere di un vasto giardino, di una dependance polivalente con 2 garage e di una corte interna piena di charme. Situazione ideale nel centro del villaggio.
Una rara proprietà che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.


I VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO

- Casa di villaggio luminosa e a schiera
- Grande giardino alberato
- Zona residenziale
- Assoluta calma
- Grande spazio


SITUAZIONE

Donneloye è un incantevole piccolo villaggio che ha saputo conservare il suo aspetto rurale e bucolico, offrendo una qualità di vita pacifica. La sua atmosfera rurale, l'ambiente naturale e il ritmo di vita sereno, tipico del Gros-de-Vaud e del Nord vaudois, incanteranno tutti gli amanti della campagna. È un luogo apprezzato per le famiglie e le persone che cercano la calma vicino ai centri urbani come Yverdon e Echallens.


- Losanna - 35 minuti
- Echallens - 25 minuti
- Yverdon - 25 minuti


LA CASA

Questa casa è stata ristrutturata con cura e ti sedurrà con i suoi spazi, la corte interna, il grande giardino, la posizione che gode di assoluta calma e il massimo sole.
La casa è composta da 3 livelli con 2 appartamenti di 5,5 locali e ha una superficie abitabile di 206 m2. È in ottimo stato e immediatamente abitabile.

Piano terra - Appartamento 2,5 locali :

- Ingresso
- Cucina aperta
- Soggiorno luminoso con accesso al giardino
- Bagno
- Lavanderia
- Cantina
- Garage
- Parcheggio

1° piano - Appartamento 5,5 locali :

- Grande soggiorno
- Cucina aperta
- Sala da pranzo
- Bagno
- 2 grandi camere da letto

2° livello dell'appartamento 5,5 locali :
- Galleria
- 2 camere da letto con soppalco
- Bagno

ESTERNI
- 2 garage
- Giardino
- Dependence
- Capanni da giardino
- Verde

COMODITÀ

- Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi
- Negozi - 3 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti in auto
- Scuole primarie e secondarie - 15 minuti in auto
- Palestra (2027) : 15 minuti in auto

I VANTAGGI

- Grande casa su 3 livelli
- Ambiente verde
- Cantine disponibili
- Giardini
- Calma
- Potenziale di reddito interessante


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