Questa proprietà eccezionale ad Arch offre molto più di una casa residenziale classica. Combina spazi di vita spaziosi, tre unità indipendenti, un vasto terreno e una struttura di condominio esistente. Ciò la rende ideale per gli acquirenti che cercano spazio, flessibilità e diverse opzioni di utilizzo, sia per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, per un uso personale con affitto parziale, o come un investimento immobiliare versatile a lungo termine.
L'edificio è stato costruito originariamente nel 1880 e ristrutturato nel 1993. Negli ultimi anni, due cucine e due bagni sono stati rinnovati. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi come un mix emozionante di costruzione solida, carattere rurale e aree modernizzate. Le ampie stanze del sottotetto con costruzione in legno visibile, soffitti alti e atmosfera di vita aperta danno alla casa un fascino forte e individuale.
La proprietà comprende tre unità residenziali di una superficie totale di circa 375 m². Le unità sono già divise in condominio, il che rappresenta un valore aggiunto significativo. Ciò offre strutture giuridiche chiare, opzioni di utilizzo separate e opzioni a lungo termine per vendite parziali o modelli di proprietà e vita diversi. Chiunque acquisisca l'intero pacchetto oggi non si assicura solo molto spazio, ma anche una grande flessibilità per il futuro.
Al piano terra, c'è un appartamento separato di circa 74 m² di superficie abitabile più un immenso giardino d'inverno. È ideale come appartamento per anziani, per i membri della famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o per l'affitto. Il collegamento diretto con la zona esterna e l'utilizzo indipendente fanno di questa unità una particolarmente pratica.
I due appartamenti duplex spaziosi formano il cuore della proprietà. L'unità ovest ha circa 167 m² di superficie abitabile, l'unità est circa 134 m². Entrambi gli appartamenti offrono un senso di spazio chiaramente superiore alla norma. I piani aperti, i soffitti inclinati, le travi in legno visibili e le zone di vita luminose creano un'atmosfera calda e accogliente. I piani del sottotetto, in particolare, convincono per il loro volume, il loro carattere e la loro atmosfera di vita che ricorda più una grande casa unifamiliare che un appartamento classico.
Un punto positivo particolare è la combinazione riuscita di elementi tradizionali e aree modernizzate. Le cucine luminose, i bagni moderni e le stanze di vita spaziose creano una base attraente per un alloggio immediato, senza che la proprietà perda il suo carattere originale. Gli elementi in legno visibili, le superfici del tetto spaziose e le diverse zone di vita danno alla casa un'identità indipendente.
La zona esterna è anch'essa convincente. Il terreno copre 1469 m² e offre così molto più spazio di molte proprietà comparabili in questa classe di prezzo. Giardino, zone di seduta, terrazza, giardino d'inverno e dintorni offrono numerose possibilità per le famiglie, i giardinieri amatoriali, i proprietari di animali o gli acquirenti con esigenze di spazio.
La proprietà comprende anche diverse aree di garage e annessi. Ciò rende l'oggetto adatto agli acquirenti che hanno bisogno di uno spazio di stoccaggio supplementare, di uno spazio di lavoro o di uno spazio per i veicoli, oltre allo spazio di vita. In particolare per i liberi professionisti, gli artigiani o le famiglie con più veicoli, questo punto è un vantaggio chiaro.
La localizzazione ad Arch è caratterizzata da un'atmosfera calma e rurale e offre un rapporto qualità-prezzo attraente. Coloro che cercano consapevolmente qualcosa al di fuori dei punti caldi classici troveranno qui molto spazio, terreno e possibilità di utilizzo per un prezzo di ingresso attraente.
Questa proprietà non si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento nuovo standardizzato. Si rivolge alle persone che hanno bisogno di spazio, che riconoscono le opportunità e che cercano una proprietà con sostanza e carattere.