Questa casa familiare ben curata, costruita nel 2002, si trova in una zona di case familiari tranquilla su una collina a Staufen (AG) e colpisce per un concetto di stanza ben pensato, molto spazio e una vista impressionante sul castello di Lenzburg. Nonostante essere un'estensione di una casa familiare esistente, trasmette il sentimento di una casa familiare classica. La proprietà si estende su tre piani e offre possibilità di utilizzo versatile. Ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è particolarmente adatta alle persone amanti della natura. La proprietà in pendio offre numerose opportunità per una progettazione individuale del giardino. Un prato naturale si estende fino al margine del bosco e può essere terrazzato, progettato o deliberatamente lasciato alla natura e alla biodiversità. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla sostenibilità: un serbatoio di acqua piovana spazioso alimenta i due bagni, la lavatrice e le prese d'acqua esterne, permettendo un utilizzo efficiente delle risorse idriche. Il piano inferiore è stato convertito in appartamento per anziani e si presta perfettamente come appartamento per ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina propria e una doccia con toilette. La zona di ingresso è dotata di armadi a muro pratici e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento per anziani è stato completamente rinnovato nel 2021.
Un piano più in alto si trovano il soggiorno spazioso con stufa svedese, due altre stanze e un bagno con vasca da bagno e finestra nel soffitto, che inonda la stanza di luce naturale. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla prima terrazza. Al piano superiore si trova il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina di alta qualità, elettrodomestici V-ZUG e altezze di stanza impressionanti. Una piccola stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa funzionalmente questo livello. La terrazza estesa e l'accesso al giardino in pendio offrono una vista da sogno sul castello di Lenzburg. La proprietà è in ottimo stato generale. La pompa di calore a sonde geotermiche installata nel 2024 assicura un'efficienza energetica elevata e bassi costi di riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta, e altre possibilità di parcheggio sono disponibili nei dintorni. Con un appartamento per anziani, un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia di casa sostenibile, un utilizzo versatile e la vista speciale, questa casa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente naturale.

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