Duplex familiare con soffitta abitabile, giardino privato e annessi

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'125'000.- (esclusi parcheggi)
Parcheggi aggiuntivi:

. Garage chiusa: CHF 30'000.-
. Posto auto all'aperto: CHF 18'000.-
. Posto auto sotterraneo semi-aperto: CHF 22'000.-
Prezzo totale con parcheggi: CHF 1'195'000.-

L'appartamento si trova al 1° piano e nella soffitta di una casa familiare con sole due appartamenti PPE completamente indipendenti e offre ca. 137 m² di spazio abitabile, o ca. 154 m² di spazio ponderato.

L'appartamento incanta con la sua bellissima vista sulle Prealpi di Friburgo, i suoi volumi, la sua luminosità naturale e il suo ambiente pacifico. Comprende un soggiorno confortevole con passaggio al salone, una sala da pranzo, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, 4 camere da letto, tra cui una camera da letto per genitori con doccia, doppio lavabo e posto di lavoro, 2 bagni con doppio lavabo e un bagno per gli ospiti.

Un balcone di 13 m² offre una vista spettacolare sulle Prealpi, la pianura circostante e dà accesso diretto a una piacevole terrazza-giardino privata di ca. 78 m², che è stata curata e circondata da verde. Un grande annesso privato di 31 m² nel seminterrato con più locali completa questa proprietà.

Caratteristiche principali

. Duplex di 5,5 locali
. Ca. 137 m² di spazio abitabile / ca. 154 m² di spazio ponderato
. 4 camere da letto, tra cui una camera da letto per genitori
. 2 bagni + bagno per gli ospiti
. Balcone di 13 m²
. Terrazza-giardino privata di ca. 78 m²
. Annesso privato nel seminterrato di ca. 31 m²
. Riscaldamento a gas con contatore separato al piano / radiatori
. Anno di costruzione 1999
. 16 pannelli fotovoltaici con inverter privato
. Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nuove
. 1 garage chiusa + 1 posti auto all'aperto e un posto auto sotterraneo semi-aperto

Questo duplex offre il comfort di una piccola villa a schiera con l'intimità di un appartamento familiare indipendente. Una proprietà luminosa, funzionale e pacifica, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità della vita.

Una proprietà da scoprire sul posto per coglierne tutto il potenziale.

*Le foto sono autentiche, ma la disposizione è stata ritoccata virtualmente.

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