Scopri questa superba villa individuale di 159 m² abitabili, costruita nel 2010 e che beneficia di una posizione dominante che consente una meravigliosa vista sul lago. Inoltre, situata alla quasi-estremità di un piccolo quartiere residenziale, gode di un ambiente molto calmo e verde.

La casa comprende:

• Soggiorno moderno: Spazioso con ampie finestre, camino e accesso diretto al balcone con bella vista

• 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana

• Spazio disponibile: per fai-da-te, fitness, sauna (servizi disponibili), ecc.

• Balcone/terrazza: Spazio esterno privilegiato per godere dei bei giorni e della clearance eccezionale

• Garage doppio: Con stazione di ricarica per veicoli elettrici

• Attrezzature di qualità: Tapparelle elettriche, condizionatore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ecc.

A causa della presenza di batterie legate all'installazione fotovoltaica, si nota che i costi di elettricità, compresa la ricarica auto, sono molto bassi e ammontano a circa CHF 100.-/mese.

Ambiente privilegiato: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato in estate, ideale per le famiglie con bambini. La scuola primaria Cheyres-Châbles si trova a soli 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Châbles FR" a 4 minuti a piedi.

Questa villa combina perfettamente comfort moderno, tranquillità e praticità. Con il suo piano terra rialzato e le finiture curate, rappresenta un'opportunità rara in questa regione molto richiesta.