Benvenuti in una delle attiche più eccezionali della regione di Kreuzlingen.

In un quartiere residenziale privilegiato, questo penthouse esclusivo su due livelli combina spazi di vita spaziosi, un'architettura di alta qualità e un concetto di benessere e di vita all'aperto unico per creare un'esperienza di vita straordinaria.

La proprietà, costruita nel 2012 secondo lo standard Minergie, presenta una tecnologia di costruzione moderna, tra cui una pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia e un sistema di ventilazione controllata, garantendo un clima interno piacevole tutto l'anno.


Concept di spazi spaziosi e design interno elegante

I circa 191 m² di spazio di vita abitabile sono divisi in 6,5 locali. L'arrivo è già esclusivo, poiché l'ascensore vi porta direttamente nell'appartamento. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore del primo livello di attico.
Impressiona con grandi facciate di finestre, molta luce naturale e accesso diretto alle vaste terrazze. Questo livello è completato da diverse camere o uffici, due bagni stilosi e una stanza di servizio e tecnica separata.

Il design interno risponde agli standard più elevati: pavimenti in noce eleganti, elettrodomestici di alta qualità di Miele, V-Zug, Liebherr e Gaggenau, nonché componenti domotiche, un water di doccia Geberit e un camino svedese stiloso sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.


Un resort privato sopra il lago di Costanza

Un sistema di sonorizzazione Sonos fisso con zone controllabili individualmente offre un'esperienza di vita e di intrattenimento speciale nelle aree interne ed esterne.

Il punto forte assoluto: due terrazze di tetto spettacolari con una superficie totale di circa 375 m² offrono una vista mozzafiato su Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Qui, troverete la vostra oasi di benessere e relax privata con una piscina riscaldata (36,1 m², utilizzabile tutto l'anno), un idromassaggio e una sauna indipendente con vista sul lago.

Aree di lounge e di soggiorno spaziose creano un'atmosfera che è altrimenti conosciuta solo dalle stazioni di vacanza esclusive. Per un comfort aggiuntivo, sono previsti sistemi di irrigazione automatici per tutte le aree di piantagione, nonché una tecnologia di piscina moderna con trattamento intelligente dell'acqua e connessioni preparate per un sistema di controcorrente.

L'offerta comprende una stanza di cantina chiusa, due posti auto sotterranei - uno con una stanza di deposito separata - e un posto auto esterno aggiuntivo.

Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano uno spazio di vita spazioso, una vita privata massima, una costruzione di alta qualità e un comfort di benessere esclusivo a proximità immediata del lago di Costanza.


Alcune caratteristiche speciali di questa proprietà:

+ Resort privato di penthouse sopra i tetti di Kreuzlingen
+ Benessere al livello più alto con piscina privata, idromassaggio e sauna
+ Tramonti da sogno con vista mozzafiato sul lago di Costanza
+ Oltre 370 m² di paesaggio di terrazza privata per una vita privata massima
+ Accesso diretto esclusivo con l'ascensore direttamente nell'appartamento
+ Vita spaziosa su due livelli di attico elegantemente arredati
+ Costruzione efficiente in termini di energia Minergie con pompa di calore geotermica
+ Sistema di sonorizzazione Multiroom Sonos nelle aree interne ed esterne
+ Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Miele, V-Zug, Liebherr e Gaggenau
+ Dettagli di design di alta qualità (ad esempio, pavimenti in noce e water di doccia Geberit)
+ Aree di vita esterne rappresentative per serate estive stilose
+ Un'opportunità rara in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione


I seguenti posti auto sono assegnati all'appartamento e devono essere acquistati con esso:
Posto auto aggiuntivo con stanza di deposito CHF 46 000.-
Posto auto aggiuntivo CHF 38 000.-
Posto auto esterno aggiuntivo CHF 20 000.-


Visitate il sito web della proprietà a: https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733
e ottenete l'accesso alla documentazione dettagliata con più foto, piani di livello, numeri, dati e fatti, ecc.

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