Bienvenue dans l'une des attiques les plus exceptionnelles de la région de Kreuzlingen.

Dans un quartier résidentiel privilégié, ce penthouse exclusif sur deux niveaux combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un concept de bien-être et de plein air unique pour créer une expérience de vie extraordinaire.

La propriété, construite en 2012 selon la norme Minergie, présente une technologie de bâtiment moderne, notamment une pompe à chaleur géothermique économe en énergie et un système de ventilation contrôlée, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année.


Concept de pièces spacieux et design intérieur élégant

Les environ 191 m² d'espace de vie habitable sont divisés en 6,5 pièces. L'arrivée est déjà exclusive, puisque l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur du premier niveau d'attique.
Il impressionne avec de grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux vastes terrasses. Ce niveau est complété par plusieurs chambres ou bureaux, deux salles de bains stylées et une pièce de maison et de technique séparée.

Le design intérieur répond aux normes les plus élevées : des parquets en noyer élégants, des appareils de cuisine de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau, ainsi que des composants domotiques, un toilette de douche Geberit et un poêle suédois stylé soulignent le caractère exclusif de cette propriété.


Un resort privé au-dessus du lac de Constance

Un système de sonorisation Sonos fixe avec des zones contrôlables individuellement offre une expérience de vie et de divertissement spéciale dans les zones intérieures et extérieures.

Le point fort absolu : deux terrasses de toit spectaculaires avec une superficie totale d'environ 375 m² offrent une vue imprenable sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Ici, vous trouverez votre oasis de bien-être et de détente privée avec une piscine chauffée (36,1 m², utilisable toute l'année), un bain à remous et un sauna indépendant avec vue sur le lac.

Des espaces de lounge et de séjour spacieux créent une ambiance qui n'est autrement connue que des stations de vacances exclusives. Pour un confort supplémentaire, des systèmes d'irrigation automatiques sont prévus pour toutes les zones de plantation, ainsi que une technologie de piscine moderne avec traitement intelligent de l'eau et des connexions préparées pour un système de contre-courant.

L'offre comprend une pièce de cave fermée, deux places de parking souterraines - l'une avec une pièce de stockage séparée - et une place de parking extérieure supplémentaire.

Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent un espace de vie spacieux, une vie privée maximale, une construction de haute qualité et un confort de bien-être exclusif à proximité immédiate du lac de Constance.


Quelques caractéristiques spéciales de cette propriété :

+ Resort privé de penthouse au-dessus des toits de Kreuzlingen
+ Bien-être au niveau le plus élevé avec piscine privée, bain à remous et sauna
+ Couchers de soleil de rêve avec vue imprenable sur le lac de Constance
+ Plus de 370 m² de paysage de terrasse privée pour une vie privée maximale
+ Accès direct exclusif avec l'ascenseur directement dans l'appartement
+ Vie spacieuse sur deux niveaux d'attique élégamment aménagés
+ Construction économe en énergie Minergie avec pompe à chaleur géothermique
+ Système de sonorisation Multiroom Sonos dans les zones intérieures et extérieures
+ Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau
+ Détails de design de haute qualité (par exemple, parquets en noyer et toilette de douche Geberit)
+ Espaces de vie extérieurs représentatifs pour des soirées d'été stylées
+ Une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région


Les places de parking suivantes sont attribuées à l'appartement et doivent être achetées avec lui :
Place de parking supplémentaire avec pièce de stockage CHF 46 000.-
Place de parking supplémentaire CHF 38 000.-
Place de parking extérieure supplémentaire CHF 20 000.-


Visitez le site web de la propriété à : https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733
et obtenez l'accès à la documentation détaillée avec plus de photos, de plans d'étage, de chiffres, de données et de faits, etc.

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