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Locali
3.5
Spazio abitativo
105 m2
Prezzo di vendita
CHF 780'000.–
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"BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 19 min.Stazione: Bellinzona

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    9 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • Scuola

    7 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Trasporti pubblici

    4 min.Bellinzona

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 780'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
9
Piano:
2
Numero di piani:
6
Superficie:
105 m2
Superficie utile:
105 m2
Superficie terreno:
105 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Ascensore

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

ULTIMO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DISPONIBILE
Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. Questo incantevole edificio offre una vista mozzafiato sui magnifici castelli di Bellinzona, un patrimonio dell’umanità dell’UNESCO, creando un contesto unico. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un’atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all’avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all’ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

All’interno, gli appartamenti generano un’atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. Ogni unità è dotata di una lavanderia interna. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi. Inoltre, gli appartamenti sono separati da doppie pareti, garantendo una privacy totale e un ambiente tranquillo.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, la Residenza offre finestre con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. Ogni appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

Questa residenza è più di un semplice luogo dove vivere; è un rifugio in cui ogni dettaglio è curato con estrema attenzione e stile e dove i prezzi rimangono competitivi e in linea con il valore dell’immobile.

EVENTUALI POSTI AUTO:
- Autorimessa: CHF 50’000.- cadauno

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via San Gottardo 77
6839Massagno
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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