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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix

"BELLINZONA - NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE"

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Adresse

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Bellinzona

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    7 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
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    4 min.Bellinzona

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
9
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
105 m2
Superf. d. terrain:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

DERNIER APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DISPONIBLE
Au cœur de Bellinzona, une nouvelle résidence élégante et intime est en construction, composée de seulement 9 appartements exclusifs. Ce charmant bâtiment offre une vue imprenable sur les majestueux châteaux de Bellinzona, un patrimoine mondial de l’UNESCO, créant ainsi une atmosphère unique. La résidence représente l’équilibre parfait entre une vie immergée dans la nature et la commodité d’avoir le centre-ville à portée de main, permettant ainsi une atmosphère sereine sans renoncer aux commodités urbaines.

Sur le plan énergétique, nous sommes fiers de présenter un bâtiment à la pointe, caractérisé par une enveloppe hautement efficace qui intègre des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour eau de nappe, contribuant ainsi à une utilisation consciente des ressources et à une forte économie d’énergie. La résidence est non seulement respectueuse de l’environnement, mais offre également un confort de vie sans pareil.

À l’intérieur, les appartements génèrent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour une vie moderne et dynamique. Chaque unité est dotée d’une buanderie interne. Le système de climatisation estival centralisé au plafond assure le maximum de confort même pendant les mois les plus chauds. En outre, les appartements sont séparés par des murs doubles, garantissant une totale intimité et un environnement calme.

La distribution de la chaleur se fait par des serpentes au sol. De plus, la Résidence offre des fenêtres avec triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, des portes blindées pour une sécurité accrue et une pré-installation électrique pour les stores, ce qui donne aux pièces du confort et du style.

En ce qui concerne la cuisine, les meubles proviennent de la renommée société Molteni&C, garantissant un design contemporain et fonctionnel, tandis que les appareils V-Zug assurent des performances de haut niveau. Chaque appartement est doté de salles de bains raffinées, signées Casabath, avec des douches walk-in élégantes.

Cette résidence est plus qu’un simple lieu de vie ; c’est un refuge où chaque détail est soigneusement étudié avec une attention et un style extrêmes, et où les prix restent compétitifs et en ligne avec la valeur de la propriété.

ÉVENTUELS PLACES DE PARKING :
- Garage : CHF 50’000.- chacune

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SKF Fiduciaria Sagl
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Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003239517
Réf. de l'objet
BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA.YK-15861-1324
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