Situata in un ambiente tranquillo (via senza uscita), a proximità immediata di Losanna, questa incantevole casa di 5.5 locali (160 m² abitabili) offre un contesto di vita ideale per una famiglia, unendo comfort, luminosità e funzionalità.

Per quanto riguarda l'energia, la casa è equipaggiata con una pompa di calore per un comfort ottimale e costi controllati.

Bella luminosità, finiture accurate e bei esterni completano questa magnifica casa.

La casa si compone di quanto segue:

Piano inferiore:

– Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e congelatore/locale tecnico/cantina

– Carnotzet con ingresso indipendente – Garage (1 auto)

Piano superiore:

– Ingresso con armadio a muro

– Bagno degli ospiti con doccia

– Stanza/studio (11m2) con armadio e libreria a muro

– Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici premium (forno a vapore, piano cottura in vetroceramica, piano di cottura ad induzione, cantina del vino)

– Salotto con zona pranzo

– Veranda

Piano superiore:

– Camera da letto principale (21m2) con armadio a muro e bagno

– Camera (17m2) con armadio a muro

– Camera (13m2)

– Bagno con WC

Mansarda:

– Spazio di 58m2 che offre una bella area di stoccaggio.

Esterni:

– Davanti alla casa con accesso diretto dal salotto, un grande giardino fiorito che combina prato e terrazza pavimentata per un salotto all'aperto.

– Un giardino ornamentale dietro la casa che offre una bella area per attività di svago.

A 10 minuti a piedi dai negozi (Coop), asili, scuole e dalla M2 (fermata Croisettes) attraverso il sentiero pedonale di l'Arzillier, a 3 minuti in auto dalle entrate e uscite autostradali (Losanna – Vennes).

Affitto netto: CHF 4'350.- + spese individuali.

Garage e due posti auto esterni: inclusi nell'affitto.

Disponibilità: 1 agosto 2026. Contattare Alexandre Nell per una visita.