• Casa unifamiliare con charme, vista lontana e sole della sera da sogno (1)
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Blick Richtung Wohnraum mit überhohen Decken
  • Helle grosse Küche
  • Essbereich
  • Grosszügiger offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
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  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
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Locali
6.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'560'000.–

"Casa unifamiliare con charme, vista lontana e sole della sera da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Wohlen AVA

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Aldi
  • Scuola

    13 min.Kantonsschule Wohlen
  • Farmacia

    16 min.Benu
  • Trasporti pubblici

    2 min.Sonnezyt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'560'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
616 m2
Cubatura:
1415 m3
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Casa unifamiliare indipendente in una posizione con vista molto richiesta a Wohlen – stanze con soffitto alto, terrazza spaziosa con vista, giardino curato e garage doppio. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole e la qualità della vita.

Casa unifamiliare indipendente con vista, privacy e stanze con soffitto alto nel popolare Rebberg a Wohlen

In una zona residenziale molto richiesta sulla collina soleggiata di Wohlen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un'opportunità rara per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare in modo ottimale vita e ufficio a casa. La proprietà, costruita nel 1994, è in uno stato eccezionalmente curato e convince con la sua generosità, luce e atmosfera di vita con un charme speciale.

Architettura con carattere

Già all'ingresso della casa, si nota la sensazione di spazio eccezionale. I soffitti alti danno alle stanze di vita una generosità impressionante e creano un'atmosfera aperta e ariosa.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo illuminati dalla luce del giorno con il loro camino a aria calda confortevole. Qui, il comfort e la qualità della vita si incontrano. Le grandi finestre portano la luce del giorno nella casa e offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. Sia durante la cena con gli amici o durante la fine della giornata soleggiata – la vista meravigliosa e il sole della sera ottimale rendono questo posto speciale.

La cucina adiacente si presenta in uno stato di origine molto curato e offre spazi di lavoro generosi e molto spazio di stoccaggio. È idealmente integrata nel soggiorno e permette percorsi brevi nella vita quotidiana.

Più stanze luminose e flessibili offrono spazio per concetti di vita individuali – sia come camera da letto, stanza dei bambini, ufficio a casa o sala di svago.

Il bagno principale spazioso con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno offre un comfort di vita elevato. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti al piano terra e un altro bagno con doccia nel seminterrato.

Paradiso di giardino con sole a ogni ora del giorno

Anche lo spazio esterno convince su tutta la linea. Il giardino curato invita a rilassarsi e godersi.

  • Posto di giardino confortevole con sole del mattino

  • Terrazza spaziosa con vista libera e sole della sera

  • Superfici verdi curate con molta privacy

  • Possibilità di ritiro ideali per tutta la famiglia

Qui, potete godervi un sentimento di vacanza proprio davanti alla vostra porta.

Pratico e confortevole

Oltre alle stanze di vita attraenti, la proprietà offre numerosi vantaggi pratici:

  • Garage doppio con accesso diretto alla casa

  • Posti di parcheggio esterni aggiuntivi

  • Stanze di cantina spaziose e molto spazio di stoccaggio

  • Molto spazio per le famiglie, l'ufficio a casa o gli svaghi individuali

Vista sulla collina soleggiata preferita di Wohlen

La Rebbergstrasse è una delle zone residenziali più richieste di Wohlen. Il terreno elevato offre un'esposizione al sole eccellente, molta privacy e una vista magnifica sul villaggio e il paesaggio circostante.

Nonostante la localizzazione calma e naturale, potete beneficiare di percorsi brevi verso tutte le infrastrutture della vita quotidiana:

  • Scuole e asilo a distanza confortevole

  • Possibilità di shopping a pochi minuti

  • Stazione di Wohlen con collegamenti diretti a Zurigo, Aarau e Bremgarten

  • Aree di svago attraenti proprio davanti alla porta

Il quartiere si caratterizza per la sua costruzione di case unifamiliari di alta qualità, l'atmosfera calma e un vicinato piacevole.

Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la pace e la qualità della vita. Una casa che non offre solo uno spazio di vita ma è un luogo di arrivo e di benessere.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Staubli & Partner Immobilien GmbH
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Grindelstrasse 18
5630Muri AG
N. Inserzione
4003239186
Rif. oggetto
kjwpw.l4zxj

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Fondi propri (opzionale)

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