• Maison unifamiliale avec charme, vue loin et soleil du soir de rêve (1)
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Blick Richtung Wohnraum mit überhohen Decken
  • Helle grosse Küche
  • Essbereich
  • Grosszügiger offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
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  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
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1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'560'000.–

"Maison unifamiliale avec charme, vue loin et soleil du soir de rêve"

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Adresse

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Wohlen AVA

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Aldi
  • École

    13 min.Kantonsschule Wohlen
  • Pharmacie

    16 min.Benu
  • Transports publics

    2 min.Sonnezyt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'560'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
616 m2
Volume:
1415 m3
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (1)

Description

Maison unifamiliale indépendante dans un lieu de vue très demandé à Wohlen – pièces haut plafond, terrasse spacieuse avec vue, jardin bien entretenu et garage double. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, le soleil et la qualité de vie.

Maison unifamiliale indépendante avec vue, intimité et pièces haut plafond dans le populaire Rebberg à Wohlen

Dans un quartier résidentiel très demandé sur la pente ensoleillée de Wohlen, cette maison unifamiliale indépendante se présente comme une occasion rare pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner de manière optimale vie et bureau à domicile. La propriété, construite en 1994, est dans un état exceptionnellement bien entretenu et convainc par sa générosité, sa lumière et son ambiance de vie avec un charme spécial.

Architecture avec caractère

Dès l'entrée dans la maison, on remarque la sensation d'espace exceptionnelle. Les hauts plafonds donnent aux pièces de vie une générosité impressionnante et créent une atmosphère ouverte et aérée.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec leur cheminée à air chaud confortable. Ici, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Les grandes baies vitrées amènent la lumière du jour dans la maison et offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Que ce soit pendant le dîner avec des amis ou pendant la fin de journée ensoleillée – la vue merveilleuse et le soleil du soir optimal rendent cet endroit spécial.

La cuisine adjacente se présente dans un état d'origine très bien entretenu et offre des espaces de travail généreux ainsi que beaucoup d'espace de stockage. Elle est idéalement intégrée dans le salon et permet des trajets courts dans la vie quotidienne.

Plusieurs pièces lumineuses et flexibles offrent de l'espace pour des concepts de vie individuels – qu'il s'agisse d'une chambre à coucher, d'une chambre d'enfants, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs.

Paradis de jardin avec soleil à tout moment de la journée

L'espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin aménagé avec soin invite à la détente et au plaisir.

  • Siège de jardin confortable avec soleil du matin

  • Terrasse spacieuse avec vue dégagée et soleil du soir

  • Surfaces vertes bien entretenues avec beaucoup d'intimité

  • Possibilités de retraite idéales pour toute la famille

Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de vacances juste devant votre porte.

Pratique et confortable

En plus des pièces de vie attractives, la propriété offre de nombreux avantages pratiques :

  • Garage double avec accès direct à la maison

  • Places de parking extérieures supplémentaires

  • Pièces de cave spacieuses et beaucoup d'espace de stockage

  • Beaucoup d'espace pour les familles, le bureau à domicile ou les loisirs individuels

Vue sur la pente ensoleillée préférée de Wohlen

La Rebbergstrasse est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Wohlen. Le terrain surélevé offre une excellente exposition au soleil, beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur le village et le paysage environnant.

Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez de trajets courts vers toutes les infrastructures de la vie quotidienne :

  • Écoles et jardin d'enfants à distance confortable

  • Possibilités de shopping à quelques minutes

  • Gare de Wohlen avec des connexions directes à Zurich, Aarau et Bremgarten

  • Zones de loisirs attractives juste devant la porte

Le quartier se caractérise par sa construction de maisons unifamiliales de haute qualité, l'atmosphère calme et un voisinage agréable.

Un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la paix et la qualité de vie. Une maison qui n'offre pas seulement un espace de vie mais est un lieu d'arrivée et de bien-être.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Staubli & Partner Immobilien GmbH
Staubli & Partner Immobilien GmbH
Grindelstrasse 18
5630Muri AG
No. d'annonce
4003239186
Réf. de l'objet
kjwpw.l4zxj

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Fonds propres (optionnel)

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