• A two-story white house with multiple windows and green shutters, surrounded by a well-maintained garden with a stone pathway leading to the entrance.
  • Single-story house with a grey garage door, white exterior walls, and a small window with bars. The roof is grey with a patterned design, and the house is surrounded by greenery.
  • View from a balcony showing a residential area with tiled roofs, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, two white sinks, sleek chrome faucets, a large mirror, and a toilet.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. A small kitchen area with cabinets and a sink is visible in the background, along with windows letting in natural light.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, a sink, and an oven. The space features large windows and a wooden backsplash.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a door leading to another room and a large window with a view.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and open doors leading to other rooms.
  • Modern kitchen with white countertops, grey cabinets, a sink with a chrome faucet, and a built-in oven. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, greenery, and a flagpole with a flag.
  • A well-maintained garden with a stone pathway, grassy area, and various trees and shrubs. A Swiss flag is visible on a pole in the background.
  • A well-maintained garden with a stone pathway, lush green grass, and several trees providing shade.
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Locali
5.5
Spazio abitativo
705 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Vista del Säntis, paradiso del giardino, ristrutturazione di base e riserva di espansione"

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Indirizzo

Lörenstrasse 27, 9230 Flawil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Flawil

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Farmacia

    14 min.Vadosano

  • Scuola

    5 min.Enzenbühl

  • Trasporti pubblici

    2 min.Luegisland

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
44
Superficie:
705 m2
Superficie utile:
134 m2
Superficie terreno:
705 m2
Cubatura:
533 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Charme senza tempo in una zona residenziale tranquilla

Questa casa a schiera ben tenuta al 27, Lörenstrasse a Flawil combina una sostanza cresciuta con il nuovo inizio di una ristrutturazione di base completa nel 2026. Su due piani, un programma di stanze ben pensato si sviluppa, che delizia le famiglie così come le coppie esigenti.

Il giardino privato con una popolazione di alberi antichi e alberi da frutto invita a ore tranquille all'aperto - e offre ciò che è diventato raro nello sviluppo dei insediamenti moderni; una vera intimità. La vista sulla massa dell'Alpstein completa l'immagine di una casa che è più di quattro mura.

Tutto ciò di cui le famiglie hanno bisogno:

  • 4 camere da letto

  • Bagno familiare

  • Toilette per gli ospiti

  • Soggiorno/pranzo con cucina aperta

  • Giardino privato con una popolazione di alberi antichi e alberi da frutto

  • Rifugio antiaereo / cantina

  • Stanze di tecnologia e di lavanderia

  • Stanze di giardino/deposito separate

  • Soffitta

  • 1 posto auto

  • 3 posti auto esterni

  • Terreno 705 m²

Ristrutturazione di base completa:

La ristrutturazione di base comprende tutte le aree rilevanti della casa:

  • Tetto

  • Porta d'ingresso e porta del garage

  • Porte interne

  • Finestre

  • Tende e persiane

  • Muri interni ed esterni

  • Riscaldamento a pavimento e rivestimenti del pavimento

  • Cucina e guardaroba

  • Bagni e toilette

  • Tubi dell'acqua e del riscaldamento

  • Impianto elettrico

Flawil – comunità vibrante

Flawil si trova nel cantone di San Gallo, situato tra Wil e la capitale cantonale San Gallo. La comunità combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana: la stazione di Flawil con una connessione S-Bahn diretta a San Gallo e InterCity a Zurigo è a distanza di cammino.

La Lörenstrasse si trova in una zona residenziale tranquilla e stabilita con un accesso immediato alle scuole, alle strutture commerciali e all'autostrada A1 da Uzwil o Gossau. La natura e il tempo libero - dai sentieri di trekking nella regione dell'Alpstein al lago di Costanza - sono sempre a portata di mano. Il quartiere familiare con vicini molto gentili fa della Lörenstrasse la casa perfetta.

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Contatto

Fredy Götsch

+41787282667
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N. Inserzione
4003239085
Rif. oggetto
z8ftj.l20k5

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