Questa proprietà polivalente offre un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i ristoratori. La localizzazione molto visibile direttamente sulla strada principale assicura una presenza eccellente e un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti circostanti beneficiano simultaneamente di una piacevole tranquillità.

L'oggetto è già stato preparato per i lavori di ristrutturazione e offre numerose possibilità di progettazione individuale e di riposizionamento. Che si tratti di un ristorante moderno, di un caffè, di una proprietà commerciale a uso misto o di un progetto di sviluppo interessante con uso residenziale supplementare - vari concetti possono essere realizzati qui.

Il potenziale di sviluppo esistente è particolarmente attraente, che consente la creazione di diverse unità residenziali e apre così prospettive interessanti per rendimenti sostenibili e un apprezzamento del valore a lungo termine. Le strutture di spazio flessibili e le possibilità di utilizzo polivalente creano condizioni ideali per un investimento prospettico.

Grazie alla alta qualità di localizzazione, alla buona connessione di traffico e alla visibilità attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per un progetto di successo con molto potenziale. Un'occasione rara per gli investitori e gli imprenditori che cercano una proprietà con opportunità di sviluppo e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Localizzazione tranquilla con alta visibilità
• Localizzazione diretta sulla strada principale
• Effetto pubblicitario eccellente e presenza
• Accessibilità facile per gli ospiti e i clienti
• Idéal per i concetti di ristorante, caffè o gastronomia
• Disposizione di locali spaziosa e flessibile
• Ristrutturazione necessaria
• 5 appartamenti possibili da realizzare
• Anno di ristrutturazione 1984
• Estensione 1996
• Superficie abitabile lorda possibile 282 m²
• Superficie commerciale lorda 158 m²
• Superficie di stoccaggio 179 m²
• Volume di edificio di 2 367 m
• Gia preparato per i lavori di ristrutturazione
• Progettazione individuale possibile
• Potenziale di apprezzamento del valore
• Occasione di investimento interessante
• Potenziale per un rendimento locativo attraente
• Potenziale di sviluppo a lungo termine
• Idéal per gli investitori e gli operatori
• Possibilità di parcheggio nei dintorni
• Alta qualità di localizzazione e di connessione di traffico

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