Cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les restaurateurs. La localisation très visible directement sur la rue principale assure une excellente présence et une accessibilité optimale, tandis que les environs profitent simultanément d'une agréable tranquillité.

L'objet a déjà été préparé pour les travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et de repositionnement. Que ce soit comme restaurant moderne, café, propriété commerciale à usage mixte ou comme projet de développement intéressant avec usage résidentiel supplémentaire - divers concepts peuvent être réalisés ici.

Le potentiel de développement existant est particulièrement attractif, qui permet la création de plusieurs unités résidentielles et ouvre ainsi des perspectives intéressantes pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme. Les structures d'espace flexibles et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent des conditions idéales pour un investissement prospectif.

Grâce à la haute qualité de localisation, à la bonne connexion de trafic et à la visibilité attractive, cette propriété offre les meilleures conditions pour un projet réussi avec beaucoup de potentiel. Une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent une propriété avec des opportunités de développement et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Localisation calme avec haute visibilité
• Localisation directe sur la rue principale
• Effet publicitaire excellent et présence
• Accessibilité facile pour les invités et les clients
• Idéal pour les concepts de restaurant, café ou gastronomie
• Disposition de pièces spacieuse et flexible
• Rénovation nécessaire
• 5 appartements possibles à réaliser
• Année de rénovation 1984
• Extension 1996
• Surface habitable brute possible 282 m²
• Surface commerciale brute 158 m²
• Surface de stockage 179 m²
• Volume de bâtiment de 2 367 m
• Déjà préparé pour les travaux de rénovation
• Conception individuelle possible
• Potentiel d'appréciation de la valeur
• Occasion d'investissement intéressante
• Potentiel pour un rendement locatif attractif
• Potentiel de développement à long terme
• Idéal pour les investisseurs et les exploitants
• Possibilités de stationnement dans les environs
• Haute qualité de localisation et de connexion de trafic

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