Vita urbana nel quartiere di Matthäus - appartamento di 3.5 locali con loggia, balcone e molto potenziale

Al cuore del quartiere popolare di Matthäus a Basilea, questo appartamento luminoso di 3.5 locali si trova al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata.

Qui, si vive dove Basilea è viva: caffè, ristoranti, possibilità di shopping, il Reno, tram e autobus sono tutti a portata di mano. L'appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita urbana e cercano una proprietà solida con potenziale di sviluppo.

L'appartamento offre circa 84 m² di spazio abitativo netto, una disposizione di locali chiara e molta luce naturale. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla loggia, creando un legame piacevole tra interno ed esterno. È inoltre disponibile un balcone, che aumenta ulteriormente la qualità della vita.

La cucina e il bagno sono in buone condizioni, ma parzialmente nel loro stato originale. Questo è dove si trova l'opportunità: coloro che modernizzano possono creare un appartamento di città attraente con uno sforzo minimo, secondo le proprie idee.

Questo appartamento non è un appartamento standard senza anima, ma un vero appartamento di città di Basilea con sostanza, posizione e potenziale.

Concept di locali

L'appartamento ha una disposizione pratica e ben utilizzata:

Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso alla loggia

Cucina separata

Due camere ben proporzionate

Bagno con vasca da bagno

Loggia sul cortile interno più tranquillo

Balcone sul lato della strada

Compartmento di cantina

Nessun posto auto disponibile

Per chi questo appartamento è adatto?

Questo appartamento è particolarmente interessante per i proprietari occupanti, i single, le coppie e le persone che vivono in città e apprezzano la modernizzazione di un appartamento secondo il proprio gusto.

È anche emozionante per gli investitori: il quartiere di Matthäus è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Basilea. La domanda di appartamenti di città ben posizionati rimane alta, soprattutto tra gli inquilini che apprezzano le distanze corte, la vita urbana e le buone connessioni di trasporto pubblico.

I principali vantaggi in un colpo d'occhio:

Posizione centrale nel quartiere popolare di Matthäus

Circa 84 m² di spazio abitativo netto

3.5 locali con buona struttura di locali

Loggia e balcone supplementare

Molta luce naturale

Casa multifamiliare ben curata

Potenziale di modernizzazione attraente

Interessante per i proprietari occupanti e gli investitori

Entrata in vigore possibile per accordo

Visita e vendita

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento di persona sul posto. Le visite sono possibili per accordo.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Nota

Tutte le informazioni sono basate sui documenti disponibili e sulle dichiarazioni della proprietà. I cambiamenti, gli errori e la vendita precedente sono riservati. Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le ipoteche esistenti non devono essere riprese. I costi di notarizzazione e di registro fondiario per il trasferimento di proprietà sono generalmente sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore.