Vie urbaine dans le quartier de Matthäus - appartement 3.5 pièces avec loggia, balcon et beaucoup de potentiel

Au cœur du quartier populaire de Matthäus à Bâle, cet appartement lumineux de 3.5 pièces est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue.

Ici, vous vivez où Bâle est animée : cafés, restaurants, possibilités de shopping, le Rhin, tram et bus sont tous à proximité. L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine et recherchent une propriété solide avec un potentiel de développement.

L'appartement offre environ 84 m² d'espace de vie net, une disposition de pièces claire et beaucoup de lumière naturelle. Le vaste séjour et la salle à manger mènent directement à la loggia, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon est également disponible, ce qui améliore encore la qualité de vie.

La cuisine et la salle de bain sont en bon état, mais partiellement dans leur état d'origine. C'est là que réside l'opportunité : ceux qui modernisent peuvent créer un appartement de ville attractif avec un minimum d'efforts, selon leurs propres idées.

Cet appartement n'est pas un appartement standard sans âme, mais un véritable appartement de ville de Bâle avec substance, emplacement et potentiel.

Concept de pièces

L'appartement a une disposition pratique et bien utilisée :

Séjour et salle à manger spacieux avec accès à la loggia

Cuisine séparée

Deux chambres bien proportionnées

Salle de bain avec baignoire

Loggia sur la cour intérieure plus calme

Balcon sur la façade de la rue

Compartiment de cave

Pas de place de parking disponible

Pour qui cet appartement est-il adapté ?

Cet appartement est particulièrement intéressant pour les propriétaires occupants, les célibataires, les couples et les citadins qui veulent vivre au centre et apprécient la modernisation d'un appartement selon leur goût.

C'est également excitant pour les investisseurs : le quartier de Matthäus est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle. La demande d'appartements de ville bien situés reste élevée, notamment parmi les locataires qui apprécient les distances courtes, la vie urbaine et les bonnes connexions de transport en commun.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

Emplacement central dans le quartier populaire de Matthäus

Environ 84 m² d'espace de vie net

3.5 pièces avec bonne structure de pièces

Loggia et balcon supplémentaire

Beaucoup de lumière naturelle

Maison multifamiliale bien entretenue

Potentiel de modernisation attractif

Intéressant pour les propriétaires occupants et les investisseurs

Entrée en vigueur possible par arrangement

Visite et vente

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne sur place. Les visites sont possibles par arrangement.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Bâle
Tel. 061 813 10 10
Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Note

Toutes les informations sont basées sur les documents disponibles et les déclarations de la propriété. Les changements, les erreurs et la vente préalable sont réservés. Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les hypothèques existantes n'ont pas à être reprises. Les coûts de notarisation et de registre foncier pour le transfert de propriété sont généralement supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.