Vivere con una vista lontana e alpina ininterrotta in una posizione elevata a Berikon

Qui puoi aspettarti più di una semplice casa: un'atmosfera di vita con una vista lontana, generosità e un charme particolare.

Questo appartamento-maisonnette 4,5 locali, ben mantenuto, situato sulla Bahnhofstrasse a Berikon, combina una connessione eccellente con una vista lontana e alpina ininterrotta. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre si può godere della tranquillità e dell'espansività del paesaggio circostante.

Il cuore della questione: vivere al piano superiore con un panorama

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso di 44 m² forma il cuore dell'appartamento. I soffitti alti con un rivestimento in legno stilato danno allo spazio di vita un'atmosfera calda ed elegante. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e sottolineano il senso di spazio aperto.

Un camino stilato crea un'atmosfera particolarmente accogliente e invita a serate conviviali.

Il balcone d'inverno riscaldato e vitrato prolunga lo spazio di vita tutto l'anno e offre una vista impressionante sul paesaggio circostante fino alle Alpi. Un balcone supplementare (6 m²) offre un'altra occasione di godere della vista libera e delle ore soleggiate all'aperto.

La cucina semi-aperta con un piano di lavoro in granito convince con gli spazi di lavoro generosi e il grande spazio di stoccaggio. Un ripostiglio pratico offre un ordine supplementare. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello.

Spazio di ritiro privato al 1° piano superiore

Al livello inferiore, si trovano tre camere da letto ben proporzionate. Due camere offrono una vista diretta sulle Alpi, una ha accesso al proprio balcone.

Il bagno è equipaggiato con una vasca da bagno spaziosa con funzione di idromassaggio e invita a momenti di relax. È completato da una cella umida separata con doccia e toilette.

Un ingresso spazioso con numerosi armadi a muro offre molto spazio di stoccaggio e assicura un arrivo piacevole.

Ufficio/stanza hobby polivalente nel seminterrato

Un valore supplementare si trova nel seminterrato: uno spazio spazioso e riscaldato di circa 22,4 m², che offre un'atmosfera amichevole e luminosa grazie alla facciata vitrata e alla luce naturale. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort supplementare e consente un utilizzo tutto l'anno.

L'ingresso separato dall'esterno con il proprio sistema di chiamata e cassetta delle lettere crea condizioni ideali per un utilizzo indipendente - ad esempio, come un ufficio, uno spazio di hobby o un laboratorio.

Questo spazio supplementare amplia la gamma di utilizzazioni dell'appartamento e offre possibilità flessibili per il lavoro, la creatività o i progetti personali.

Inoltre, a disposizione

• Lavanderia privata
• Locale del seminterrato
• Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla proprietà

La proprietà comprende solo cinque unità e offre una struttura di proprietà tranquilla e gestibile.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Posizione elevata con vista lontana e alpina ininterrotta
• Appartamento-maisonnette 4,5 locali con divisione di locali chiara
• Spazio di vita e di pranzo spazioso (44 m²)
• Soffitti alti con rivestimento in legno
• Camino stilato
• Balcone d'inverno riscaldato e vitrato
• Due balconi (circa 6 m² e circa 3 m²)
• Tre camere da letto
• Bagno con funzione di idromassaggio
• Doccia separata con toilette
• Bagno per gli ospiti al piano superiore
• Ufficio/stanza hobby separata con ingresso proprio
• Lavanderia privata
• Due posti auto sotterranei
• Casa tranquilla con solo cinque parti

Ristrutturazioni

2023 - Installazione di un sistema di demineralizzazione dell'acqua
2022 - Facciata lato Bremgarten ridipinta
2020 - Sistema di riscaldamento rinnovato
2010 - Facciata completamente ridipinta

Questo appartamento-maisonnette combina panorama, generosità e polivalenza e offre una qualità di vita che si trova raramente a questa indirizzo.

Approfittate dell'occasione e prenotate un appuntamento di visita per convincervi personalmente di questa casa speciale.

Ci aspettiamo la vostra chiamata.