Vivre avec une vue lointaine et alpine inobstructée dans un emplacement surélevé à Berikon

Ici, vous pouvez espérer plus qu'un simple domicile : une atmosphère de vie avec une vue lointaine, de la générosité et un charme particulier.

Cet appartement-maisonnette 4,5 pièces, bien entretenu, situé sur la Bahnhofstrasse à Berikon, combine une excellente connexion avec une vue lointaine et alpine inobstructée. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité et de l'expansivité du paysage environnant.

Le cœur de l'affaire : vivre au dernier étage avec un panorama

L'espace de vie et de repas spacieux de 44 m² forme le cœur de l'appartement. Les hauts plafonds avec un revêtement en bois stylé donnent à l'espace de vie une atmosphère chaude et élégante. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le sentiment d'espace ouvert.

Un cheminée stylé crée une atmosphère particulièrement accueillante et invite à des soirées conviviales.

Le balcon d'hiver chauffé et vitré prolonge l'espace de vie tout au long de l'année et offre une vue impressionnante sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes. Un balcon supplémentaire (6 m²) offre une autre occasion de profiter de la vue libre et des heures ensoleillées à l'extérieur.

La cuisine semi-ouverte avec un plan de travail en granit convainc par ses espaces de travail généreux et son grand espace de stockage. Un réduit pratique offre un ordre supplémentaire. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau.

Espace de retraite privé au 1er étage supérieur

Au niveau inférieur, se trouvent trois chambres à coucher bien proportionnées. Deux chambres offrent une vue directe sur les Alpes, une a accès à son propre balcon.

La salle de bain est équipée d'une baignoire spacieuse avec fonction de jets d'eau et invite à des moments de détente. Elle est complétée par une cellule humide séparée avec douche et toilettes.

Un entrée spacieux avec de nombreux placards intégrés offre beaucoup d'espace de stockage et assure un arrivée agréable.

Bureau/loisirs polyvalent dans le sous-sol

Une valeur supplémentaire se trouve dans le sous-sol : un espace spacieux et chauffé d'environ 22,4 m², qui offre une atmosphère amicale et lumineuse grâce à la façade vitrée et à la lumière naturelle. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire et permet une utilisation tout au long de l'année.

L'entrée séparée de l'extérieur avec son propre système d'appel et boîte aux lettres crée des conditions idéales pour une utilisation indépendante - par exemple, comme un bureau, un espace de loisirs ou un atelier.

Cet espace supplémentaire élargit la gamme d'utilisations de l'appartement et offre des possibilités flexibles pour le travail, la créativité ou les projets personnels.

En outre, à disposition

• Salle de buanderie privée
• Pièce du sous-sol
• Deux places de parking souterraines avec accès direct à la propriété

La propriété ne comprend que cinq unités et offre une structure de propriété calme et gérable.

Points forts en un coup d'œil

• Emplacement surélevé avec vue lointaine et alpine inobstructée
• Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec division de pièces claire
• Espace de vie et de repas spacieux (44 m²)
• Hauts plafonds avec revêtement en bois
• Cheminée stylé
• Balcon d'hiver chauffé et vitré
• Deux balcons (environ 6 m² et environ 3 m²)
• Trois chambres à coucher
• Salle de bain avec fonction de jets d'eau
• Douche séparée avec toilettes
• Toilette pour les invités au dernier étage
• Espace de bureau/loisirs séparé avec entrée propre
• Salle de buanderie privée
• Deux places de parking souterraines
• Maison calme avec seulement cinq parties

Rénovations

2023 - Installation d'un système de déminéralisation de l'eau
2022 - Façade côté Bremgarten repeinte
2020 - Système de chauffage renouvelé
2010 - Façade entièrement repeinte

Cet appartement-maisonnette combine panorama, générosité et polyvalence et offre une qualité de vie qui se trouve rarement à cette adresse.

Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous de visite pour vous convaincre personnellement de ce domicile spécial.

Nous attendons votre appel.