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presenta:

Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

A un'altezza di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa casa in legno eccezionale di 6 1/2 locali vi aspetta - un vero rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste senza pari.

Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici ben mantenuti plasmano l'immagine del villaggio e danno al luogo un sapore unico. Inserita in un paesaggio naturale spettacolare, potete godere della pace, della tranquillità e dell'aria fresca di montagna a un livello elevato. Che si tratti di escursioni estive o di gite invernali con racchette da neve e sci - attività ricreative diverse iniziano direttamente davanti alla vostra porta di casa. La comunità del villaggio intatta e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo di vita particolarmente vivibile.

Nonostante la sua posizione naturale, una buona connessione con Davos è garantita; una fermata dell'autobus è a distanza di cammino confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, è situata qui.

La proprietà si estende su cantina, piano terra e sottotetto e assomiglia a un metodo di costruzione tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia mettono accenti architettonici frappanti e danno alla casa il suo carattere inimitabile. La costruzione in legno coerente in combinazione con muri in argilla crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e comunica un sentimento di armonia e sicurezza.

Già all'ingresso nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Superfici di finestre generose offrono una vista a couper le souffle sul paesaggio montano circostante e creano un sentimento di vita unico pieno di luce, spazio e connessione con la natura.

La sala da pranzo impressiona con una cucina moderna recentemente rinnovata e uno spazio di pranzo generoso. Il soggiorno soleggiato comunica il sentimento di vivere in mezzo alla natura.

Dirimpetto, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza invita a momenti indimenticabili all'aperto - che si tratti di serate conviviali o ore rilassate in assoluta pace. La vista imprenable sulle montagne fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.

Il piano terra è completato da una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti, sala da televisione, ufficio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, toilette e bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.

Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza di soffitto impressionante vi aspetta, che può essere utilizzato in diversi modi - che si tratti di biblioteca, sala da musica o luogo di lavoro ispirante. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potete accedere direttamente alla loggia con vista imprenable sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con superfici di finestre generose su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea uno spazio supplementare, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.

Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e toilette è a disposizione. La scelta di materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità della vita della casa.

Un doppio garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare offrono opzioni di parcheggio comode. La cantina di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo diverse e offre sufficiente spazio per una lavanderia, un'officina e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.

La casa, costruita nel 2003, impressiona anche con un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è generata tramite pannelli solari. La distribuzione del calore tramite i muri in argilla crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per supporto.

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare una casa unica - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita possono essere vissute a un livello elevato.

Prezzo di vendita
CHF 2'550'000.-

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Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.