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1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
129 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'780'000.–
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"Sogno di casa nel centro - con sole tutto l'anno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6052 Hergiswil NW

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'780'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
129 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vita stilosa nel cuore del centro - continuamente rinnovata per una vita senza preoccupazioni

Nella migliore posizione centrale di Hergiswil, questo appartamento ben mantenuto e continuamente rinnovato si presenta in una casa multifamiliare altrettanto ben mantenuta.

Una posizione che convince: il lago di Vierwaldstättersee è a solo pochi minuti a piedi e dà alla vita quotidiana una leggerezza particolare.

Già all'ingresso, un ingresso spazioso si apre, che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo inondata di luce. La cucina separata si integra in modo funzionale e al tempo stesso armonioso nel concetto di stanza e crea una struttura chiara e piacevole tra la cucina e il soggiorno.

Il balcone spazioso - accessibile dalla cucina così come dal soggiorno e dalla sala da pranzo - estende lo spazio di vita all'esterno. Qui potete godere di ore soleggiate e di una bella vista sul mondo montuoso circostante.

L'organizzazione delle stanze separa piacevolmente la zona privata dalla zona di vita. Tre stanze ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa.

Due zone umide costruite in modo stiloso con doccia e vasca da bagno offrono comfort nella vita quotidiana. Una riduzione pratica con la sua torre di lavaggio completa l'offerta di stanze ben pensata in modo ideale.

La posizione centrale su Wylstrasse combina distanze corte con alta qualità della vita: i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la riva del lago sono a proximità immediata. Sia per una passeggiata spontanea lungo il lago di Vierwaldstättersee o per una vita quotidiana efficiente - qui vivete al centro, calmamente e tuttavia vicino alla natura.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto sotterranei, un compartimento di cantina spazioso e l'ascensore della casa.

Un concetto di vita che combina funzionalità, qualità di posizione e comfort di vita in modo ideale - in una delle adresse più ricercate di Hergiswil.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Haffer Immobilien AG
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Hertensteinstrasse 51
6004Luzern
N. Inserzione
4003236976
Rif. oggetto
20081fd0-6692-11f1-871a-069ae14c7a06
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