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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
129 m2
Prix de vente
CHF 1'780'000.–
Notifier les baisses de prix

"Rêve de maison au centre - avec ensoleillement tout au long de l'année"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
129 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vie stylée au cœur du centre - continuellement rénovée pour un séjour sans souci

Dans le meilleur emplacement central de Hergiswil, cet appartement bien entretenu et continuellement rénové se présente dans une maison multifamiliale également bien entretenue.

Un emplacement qui convainc : le lac de Vierwaldstättersee est à seulement quelques minutes à pied et donne à la vie quotidienne une légèreté particulière.

Dès l'entrée, un entrée spacieux s'ouvre, qui mène au salon et à la salle à manger baignés de lumière. La cuisine séparée s'intègre de manière fonctionnelle et en même temps harmonieuse dans le concept de pièce et crée une structure claire et agréable entre la cuisine et le séjour.

Le balcon spacieux - accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la salle à manger - étend l'espace de vie à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et d'une belle vue sur le monde montagnard environnant.

L'aménagement des pièces sépare agréablement la zone privée de la zone de vie. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la famille, les invités ou le bureau à domicile.

Deux zones humides construites de manière stylée avec douche et baignoire offrent du confort dans la vie quotidienne. Une réduction pratique avec sa propre tour de lavage complète l'offre de pièces bien réfléchie de manière idéale.

L'emplacement central sur Wylstrasse combine des distances courtes avec une haute qualité de vie : les commerces, les écoles, les transports en commun et le bord du lac sont à proximité immédiate. Que ce soit pour une promenade spontanée le long du lac de Vierwaldstättersee ou pour une vie quotidienne efficace - ici, vous vivez au centre, calmement et pourtant près de la nature.

Cette offre attractive est complétée par deux places de parking souterraines, un compartiment de cave spacieux et l'ascenseur de la maison.

Un concept de vie qui combine fonctionnalité, qualité d'emplacement et confort de vie de manière idéale - dans l'une des adresses les plus recherchées de Hergiswil.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Haffer Immobilien AG
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Hertensteinstrasse 51
6004Luzern
No. d'annonce
4003236976
Réf. de l'objet
20081fd0-6692-11f1-871a-069ae14c7a06
Haffer Immobilien AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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