• Aussenansicht aus südwestlicher Sicht
  • Entrée mit Treppenabgang in Keller und hoch in die Wohngeschosse
  • zwei miteinander verbundene Zimmer im 1. OG - geradeaus rechts das Badezimmer
  • Küche im EG
  • das einzige Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet
  • ein Teil der zuletzt genutzten Küche im 1. OG
  • majestätisch prächtig die Sicht vom Garten zum Pilatus
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Locali
9
Spazio abitativo
169 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'180'000.–
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"Tra passato e nuova destinazione"

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Indirizzo

Flecken 14, 6023 Rothenburg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Emmenbrücke Kapf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Gerbematt
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Rothenburg Flecken

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
169 m2
Superficie terreno:
641 m2
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Non ogni proprietà è fatta per essere semplicemente occupata. Alcune ne richiedono di più - e offrono di più in cambio. Il Klösterli nella città di Rothenburg è proprio un tale posto. Si tratta di un insieme di edificio residenziale, annesso economico e giardino, risalente alla metà del 19esimo secolo e considerato un rappresentante dell'architettura residenziale biedermeieriana.
Qui, la struttura cresciuta incontra la presenza silenziosa. L'edificio si fonde senza sforzo nella città storica e la plasma allo stesso tempo. Chiunque si trovi davanti a esso sente rapidamente: questo non è un oggetto intercambiabile, ma un pezzo di storia locale con carattere.
La localizzazione nella città conferisce all'oggetto una qualità speciale aggiuntiva: a sud, punti di vista selezionati si aprono per collegare con il paesaggio circostante. La vista verso Pilatus pone un punto armonioso e sottolinea l'unicità di questa proprietà.
Oggi, l'oggetto si trova in uno stato che consente un uso contemporaneo solo nel quadro di una ristrutturazione completa. Una ristrutturazione di base che prende in considerazione le prescrizioni di conservazione dei monumenti è altrettanto concepibile quanto un nuovo edificio di sostituzione - a condizione che ciò avvenga in stretta consultazione con la conservazione dei monumenti e rispetti le caratteristiche che plasmano l'edificio e il suo ambiente.
Un progetto per le persone che non cercano qualcosa di nuovo, ma di giusto.
Lasciatevi incantare da questo tesoro storico e organizzate un appuntamento di visita senza impegno.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Raiffeisen Immomakler
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Jodersmatt 1
6014Luzern
N. Inserzione
4003236631
Rif. oggetto
VI-00024386-1
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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