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Locali
2
Spazio abitativo
46 m2
Prezzo di vendita
CHF 355'000.–

"Appartamento da ristrutturare con vista sul verde - Ideale per artigiani"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Fluhmattstrasse 37, 5400 Baden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 32 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    24 min.Migros
  • Scuola

    10 min.Primarschule Kappelerhof
  • Farmacia

    24 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Ruschebach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 355'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Piano:
5
Superficie:
46 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Al Fluhmattstrasse 37 a Baden (quartiere Kappelerhof), vendiamo un appartamento da ristrutturare di 2 locali al 5° piano con un vano cantina e un posto auto coperto all'esterno.

I suoi vantaggi:
+ 46 m2 di spazio abitativo
+ piano terra pratico
+ finestre in plastica con IV
+ balcone con vista sul verde
+ vano cantina al piano terra
+ posto auto coperto all'esterno
+ ristrutturazione secondo le tue esigenze
+ adatto come proprietà in affitto

Posizione:
+ posizione tranquilla ai margini del bosco
+ strada del quartiere senza traffico di passaggio (cul-de-sac)
+ ben collegato in termini di traffico (trasporto pubblico e privato)
+ fermata dell'autobus e possibilità di shopping (Denner e negozio di stazione di servizio) a distanza di cammino.

Visita:
L'appartamento è disabitato e può essere preso in carico previo accordo. Le visite si svolgono su appuntamento.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Peter Fischer, 062 885 88 55 o peter.fischer@realit.ch.

Ci auguriamo del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Peter Fischer

Inserzionista

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
N. Inserzione
4003235854
Rif. oggetto
Fip.Fip-82496

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