Casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali
con ex banca Raiffeisen al piano terra

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con l'ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio di fiducia) segna punti con molto spazio per tutta la famiglia e diverse possibilità di utilizzo.

Piano superiore: Ampio appartamento di 5,5 locali
Al piano superiore, troverete un ampio appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile. L'ingresso spazioso offre spazio per una guardaroba e per ricevere i vostri ospiti, conducendo direttamente a un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il parquet chiaro crea un'atmosfera amichevole e stilosa, e nei giorni più freddi, un camino (in aggiunta al riscaldamento centrale) fornisce calore e comfort. La cucina aperta con isola convince con molto spazio di stoccaggio, mensole generose e apparecchi moderni. La zona pranzo dà anche accesso diretto al balcone, permettendo di godere dei pasti all'aperto durante la stagione calda senza sforzo aggiuntivo.
Nella zona posteriore dell'appartamento, una grande camera da letto principale invita a rilassarsi, e tre camere dei bambini luminose e spaziose che possono anche essere utilizzate molto bene come uffici o camere per gli ospiti sono accessibili dal soggiorno. I parquet offrono un piacevole sentimento di vita in tutte le camere. È anche possibile accedere dal soggiorno a un bagno per gli ospiti e a un bagno spazioso con water, lavabo, doccia e vasca da bagno.

Semi-interrato: Tecnologia e molto spazio di stoccaggio
Il semi-interrato presenta ulteriori locali. Un'ampia cantina offre molto spazio di stoccaggio, e la lavanderia con una stanza di asciugatura adiacente offre spazio per appendere i vestiti. Un rifugio e gli archivi separati con stoccaggio intermedio completano l'offerta di locali nel semi-interrato. Parcheggi esterni multipli e un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente sono disponibili per i vostri veicoli.

La proprietà speciale è stata costruita nel 1974. È ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale e hanno il desiderio di combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto in un ambiente calmo e ben collegato sulle rive del lago di Costanza.

La proprietà incanta con la sua posizione calma e centrale nel centro del villaggio di Güttingen e comprende, oltre agli uffici e all'appartamento, un garage doppio e molti parcheggi esterni. Possibilità di shopping e una fermata dell'autobus sono situate nella vicinanza immediata, e l'asilo nido e la scuola elementare sono a pochi minuti a piedi (circa 400 m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza possono essere raggiunte in quindici-venti minuti in auto o con i mezzi pubblici.



Ristrutturazioni:

2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona di vita, cucina con sfondamento, Bora con filtro a plasma
2022: Parquet camera da letto principale, finestre di tutta la zona di vita
2024 Camino restaurato, lavabo, doccia e water a doccia Geberit
2026 Lavori di pittura bagno, lavori di pittura di tutta la zona di vita da eseguire