Maison individuelle exceptionnelle de 5,5 pièces
avec ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée

Cette maison individuelle de 5,5 pièces avec l'ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau de confiance) marque des points avec beaucoup d'espace pour toute la famille et des possibilités d'utilisation diverses.

Étage supérieur : Appartement spacieux de 5,5 pièces
À l'étage supérieur, vous trouverez un grand appartement de 5,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable. Le hall d'entrée spacieux offre de l'espace pour une garde-robe et pour recevoir vos invités, menant directement à un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon. Le parquet clair crée une ambiance amicale et stylée, et les jours plus froids, une cheminée (en plus du chauffage central) apporte chaleur et confort. La cuisine ouverte avec île convainc avec beaucoup d'espace de rangement, des étagères généreuses et des appareils modernes. La salle à manger donne également accès direct au balcon, permettant de profiter des repas à l'extérieur pendant la saison chaude sans effort supplémentaire.
Dans la zone arrière de l'appartement, une grande chambre des maîtres invite à la détente, et trois chambres d'enfants lumineuses et spacieuses qui peuvent également être utilisées très bien comme bureaux ou chambres d'invités sont accessibles depuis le salon. Les parquets offrent un agréable sentiment de vie dans toutes les chambres. Il est également possible d'accéder depuis le salon à un toilette pour invités et à une salle de bain spacieuse avec toilettes, lavabo, douche et baignoire à débordement.

Sous-sol : Technologie et beaucoup d'espace de stockage
Le sous-sol comporte des pièces supplémentaires. Une grande cave offre beaucoup d'espace de stockage, et la buanderie avec une salle de séchage adjacente offre de l'espace pour suspendre les vêtements. Un abri et les archives séparées avec stockage intermédiaire complètent l'offre de pièces au sous-sol. Plusieurs places de parking extérieures et un garage double avec une salle de stockage adjacente sont disponibles pour vos véhicules.

La propriété spéciale a été construite en 1974. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire et ont le désir de combiner vie et travail sous un même toit dans un environnement calme et bien connecté sur les rives du lac de Constance.

La propriété séduit avec son emplacement calme et central dans le centre du village de Güttingen et comprend, outre des bureaux et un appartement, un garage double et plusieurs places de parking extérieures. Des possibilités de shopping et un arrêt de bus sont situés à proximité immédiate, et la maternelle et l'école primaire sont à quelques minutes à pied (environ 400 m). Les villes de Romanshorn, Kreuzlingen et Constance peuvent être atteintes en quinze à vingt minutes en voiture ou en transports en commun.



Rénovations :

2019 : Parquet salon, travaux de peinture zone de vie, cuisine avec percée, Bora avec filtre à plasma
2022 : Parquet chambre des maîtres, fenêtres de toute la zone de vie
2024 Cheminée restaurée, lavabo, douche et toilette à douche Geberit
2026 Travaux de peinture salle de bain, travaux de peinture de toute la zone de vie à exécuter