Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.

Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi.

L'immobile è composto da due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per un investimento locativo o la combinazione di un'abitazione principale con un reddito complementare. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. 

Un laboratorio indipendente con ufficio di ca. 100m2 completa l'immobile, offrendo numerose possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.

All'esterno, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo. 

Questa proprietà è situata su un grande terreno di ca. 1'075 m2. 

Questa proprietà seduce con la sua polivalenza, potenziale e qualità della vita.

Informazioni aggiuntive 

• Riscaldamento a olio (2001) - radiatori
• Piscina 5 x 13 in cemento (rinnovata 2004)
• Appartamento mansardato affittato per Fr. 1'400.-/mese (compresi i costi)
• Molti posti auto all'aperto (ca. 5-7)
• CECB: G - F - G

Ristrutturazioni

• Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022
• Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato)
• Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004
• Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004
• Ristrutturazione della piscina nel 2004
• OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1)
• Sistema di scarico completamente rinnovato (separato) nel 2009