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Locali
5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 970'000.–
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"Casa con vista panoramica a 180 gradi mozzafiato sul Lago Maggiore, terrazza, giardino e accesso diretto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Serafino Balestra 61, 6576 Gerra Gambarogno

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Gerra

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Crai
  • Trasporti pubblici

    2 min.Ronco Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 970'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
145 m2
Superficie utile:
472 m2
Superficie terreno:
411 m2
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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In vendita, una affascinante casa vacanza di classe extra nella popolare Gerra (Gambarogno), che si presta anche come residenza tutto l'anno.


La proprietà è stata costruita alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. La disposizione pensata delle stanze si estende su più livelli abitativi e dà alla casa un'atmosfera di vita particolare.


Complessivamente, ci sono tre camere da letto disponibili, che offrono un alloggio confortevole per almeno sei persone. L'offerta di stanze è completata da due bagni e una lavanderia spaziosa, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La progettazione interna con molto legno crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere conviviale di questa casa.


Un punto forte assoluto è la vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago Maggiore, che impressiona a qualsiasi ora del giorno e procura un vero e proprio sentimento di vacanza.


La posizione è estremamente tranquilla e offre un livello elevato di privacy nonostante la situazione in casa a schiera. La terrazza con prato adiacente invita a soggiornare, mentre un capanno da giardino pratico e una piccola estensione del giardino offrono uno spazio aggiuntivo - che sia per la coltivazione di piante utili o la realizzazione di una piccola piscina.


Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni. La casa è facilmente accessibile in auto e anche collegata ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.


Una casa vacanza ideale per le famiglie più piccole o più grandi che vogliono godere appieno del fascino di Gambarogno con le sue numerose possibilità di balneazione e di escursioni.




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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Bendicht Tschannen

Inserzionista

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
N. Inserzione
4003235253
Rif. oggetto
150515
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Inserzionista
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