Lot 2 - Ovest - Esclusiva Maillard - 124 m² con giardino privato, soffitta convertita e 3 posti auto.

SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, organizzati in una PPE (Private Property Estate). Questi appartamenti sono progettati come vere e proprie ville-appartamento, offrendo ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con architettura moderna e standard energetici attuali.

Ogni lotto beneficia di un'orientamento diverso, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est
* Prezzo escluso posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che è in diretto collegamento con le strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcune aree, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sono uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non sia abitabile, costituisce uno spazio molto versatile che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla sommità per enfatizzare la sensazione di spazio.

L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in un contesto tranquillo e residenziale.

Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una villa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lotto beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un alto livello di comfort ai residenti e ai loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 2
Appartamento: CHF 820'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Totale: CHF 850'000.-