Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Zufikon - già affittato e immediatamente redditizio

Appartamento soleggiato con vista panoramica a Zufikon - rendita oggi, casa domani

Questo appartamento luminoso di 4,5 locali al 4° piano convince con il suo spazio generoso, una disposizione di locali attraente e una vista magnifica verso sud-est e nord-ovest. Che tu stia prendendo il caffè del mattino al sole del mattino o che tu stia godendo la serata sul balcone - qui puoi godere di un sentimento di vita con una vista speciale.

L'ingresso spazioso con armadietti integrati pratici conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso diretto al balcone. Tre camere ben arredate, un bagno e un toilette separato per gli ospiti offrono uno spazio ampio per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa.

L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto netto mensile di 1.550 CHF. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale attraente con rendite in corso, nonché per gli acquirenti che pianificano di utilizzarlo loro stessi a medio termine.

La proprietà ben curata con ascensore si trova nel popolare quartiere di Wygarten. I negozi, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona di svago vicina lungo la Reuss è anch'essa a breve distanza.

Punti di forza

• Appartamento di 4,5 locali al 4° piano
• Vista magnifica verso sud-est e nord-ovest
• Balcone con vista attraente
• Ingresso spazioso con armadietti integrati
• Cucina aperta
• Bagno e toilette separato per gli ospiti
• Ascensore disponibile
• Locale nel seminterrato
• Lavanderia condivisa (attualmente utilizzata da un massimo di 3 parti)
• Attualmente affittato (affitto netto di 1.550 CHF al mese)
• Negozi e trasporti pubblici a portata di mano

Parcheggio

Un posto auto coperto può essere acquistato per 28.000 CHF e un posto auto all'aperto per 12.000 CHF.

Manutenzione della proprietà

L'associazione di condominio sta attualmente trattando varie misure di manutenzione e rinnovamento a lungo termine. Non sono state prese decisioni concrete al momento.

Richiedi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni rilevanti oggi.

Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona sul posto nel corso di una visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Piano dell'appartamento

Seminterrato

• Locale privato nel seminterrato / lavanderia / locale per biciclette

4° piano

• Ingresso / guardaroba
• Anticamera e cucina
• Camera 1, Camera 2, Camera 3
• Soggiorno
• Toilette per gli ospiti
• Bagno con doccia / toilette
• Balcone