Costruito nel 2000 in un quartiere tranquillo e verde, questa villa a schiera (con solo un vicino diretto) beneficia di un ambiente piacevole che è molto ricercato dalle famiglie.

Situata a pochi passi dalle scuole e a pochi minuti dal centro città, offre un ambiente di vita piacevole rimanendo vicino ai servizi.

Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa casa offre interni spaziosi distribuiti su 4 livelli distinti.

Ecco la composizione dettagliata:

Piano terra:

- Un ingresso separato
- Un grande soggiorno/pranzo
- Una cucina aperta con bar
- Una terrazza esposta a sud con giardino privato

Primo piano:

- Un corridoio di distribuzione
- Una camera da letto di 15,30 m2 con bagno annesso
- Un bagno centrale
- Due camere da letto di 14,30 m2

È da notare che la prima delle camere da letto ha subito una modifica tecnica durante la costruzione. Originariamente non aveva un water e era accessibile solo attraverso il corridoio del piano superiore.

Tuttavia, il proprietario all'epoca lo utilizzò come ufficio/stanza degli ospiti e venne creata un'ulteriore accesso dall'ingresso con una scala in legno che sostituiva il bagno degli ospiti.

Mansarda:

Questo livello offre una superficie molto generosa di 49,00 m2 e può accogliere la zona genitori con un guardaroba o, in alternativa, due ulteriori camere da letto separate dividendo il volume.

Al centro, è presente un grande bagno con vasca angolare.

Seminterrato:

- Un corridoio di distribuzione
- Un cantina di 7,60 m2
- Una lavanderia di 14,50 m2

Inoltre, ci sono due grandi posti auto nel garage collettivo, che è direttamente accessibile dal seminterrato della villa.

Per completare questa proprietà, è disponibile anche un posto auto esterno a pochi passi dall'ingresso.

Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento della casa è fornito da una caldaia a gas collettiva. Sono in corso discussioni all'interno della PPE per la sua sostituzione con una pompa di calore.

La distribuzione avviene attraverso il pavimento. Le finestre sono unità in PVC a doppia camera con riempimento di gas e l'isolamento è interno con rivestimenti murali.

La casa richiede lavori di ristrutturazione interna (bagni, muri, pavimenti, nonché la cucina). All'esterno, sono necessarie anche la riorganizzazione e la pulizia.

Questa proprietà soddisfa pienamente le esigenze di una famiglia e, come specificato, può facilmente ospitare 5 camere da letto in totale, contro le 4 attuali.

Per qualsiasi richiesta di un file o di una visita ai locali, non esitare a contattarci.