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1 / 17
Locali
5.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 855'000.–

"Casa a due famiglie affascinante a Murgenthal – completamente ristrutturata e situata in modo idilliaco"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4853 Murgenthal

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 855'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
391 m2
Cubatura:
733 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1898

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti al 26, Friedrichstrasse a Murgenthal! Questa casa a due famiglie affascinante, a due piani, del 1898, combina charme storico e comfort di vita moderno. Grazie alla ristrutturazione completa del 2026, la casa si presenta in uno stato contemporaneo e ben mantenuto – pronta per i suoi nuovi occupanti.

La casa bianca con un tetto in tegole, finestre spaziose e un'esterno progettato con cura convince al primo sguardo. In estate, potete aspettarvi molto sole, e grazie alla posizione tranquilla – né i rumori della strada né quelli del treno disturbano la vita quotidiana – potete godervi qui una vera relax.

La casa offre i seguenti punti di forza su 120 m² di spazio abitativo:

  • 5,5 locali su 2 piani con un'altezza di locale di 2,4 m

  • Cucina moderna con armadi grigi scuri, piano di lavoro in marmo bianco, isola di cucina, forno incorporato, microonde, lavastoviglie e macchina da caffè

  • Due bagni eleganti – uno con doccia a vetro e piastrelle di marmo, uno con vasca da bagno

  • Soggiorno luminoso con vari punti di forza

  • Camera da letto dei genitori confortevole, compresa una camera moderna con finestra sul tetto e armadio

  • Balcone nonché un'esterno spazioso

  • Posti auto disponibili

  • Locale con tecnologia di casa moderna

Posizione e dintorni: Murgenthal offre una posizione residenziale idilliaca e ben collegata. Il fiume è nelle immediate vicinanze, e i dintorni invitano a fare passeggiate. Le strutture quotidiane più importanti sono facilmente accessibili a piedi:

  • Coop – circa 8 minuti a piedi

  • Fermata dell'autobus Murgenthal municipio – circa 3 minuti a piedi

  • Scuola media Murgenthal – circa 5 minuti a piedi

  • Stazione di Murgenthal – circa 10 minuti a piedi

  • Farmacia Murgenthal – circa 10 minuti a piedi

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nola Estate GmbH
Schulstrasse 24
4656Starrkirch-Wil
N. Inserzione
4003232630
Rif. oggetto
cut31.rspze

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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