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1 / 17
Pièces
5.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 855'000.–

"Maison de deux familles charmante à Murgenthal – entièrement rénovée et idéalement située"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 855'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
391 m2
Volume:
733 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1898

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue au 26, Friedrichstrasse à Murgenthal ! Cette maison de deux familles charmante, à deux étages, datant de 1898, allie charme historique et confort de vie moderne. Grâce à la rénovation complète de 2026, la maison se présente dans un état contemporain et bien entretenu – prête pour ses nouveaux occupants.

La maison blanche avec un toit en tuiles, des fenêtres spacieuses et un extérieur aménagé avec soin convainc au premier regard. En été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil, et grâce à la situation calme – ni les bruits de la rue ni ceux du rail ne troublent la vie quotidienne – vous pouvez vous détendre ici.

La maison offre les points forts suivants sur 120 m² d'espace de vie :

  • 5,5 pièces sur 2 étages avec une hauteur de pièce de 2,4 m

  • Cuisine moderne avec des armoires grises foncées, un plan de travail en marbre blanc, une île de cuisine, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à café

  • Deux salles de bains élégantes – l'une avec une douche vitrée et des carreaux de marbre, l'autre avec une baignoire

  • Salon lumineux avec divers points forts

  • Chambre parentale confortable, dont une chambre moderne avec une fenêtre de toit et un placard

  • Balcon ainsi qu'un extérieur spacieux

  • Places de parking disponibles

  • avec technologie de maison moderne

Emplacement et environnement : Murgenthal offre un emplacement résidentiel idyllique et bien connecté. La rivière est à proximité immédiate, et les environs invitent à se promener. Les installations quotidiennes les plus importantes sont facilement accessibles à pied :

  • Coop – environ 8 minutes à pied

  • Arrêt de bus Murgenthal hôtel de ville – environ 3 minutes à pied

  • École intermédiaire Murgenthal – environ 5 minutes à pied

  • Gare de Murgenthal – environ 10 minutes à pied

  • Pharmacie Murgenthal – environ 10 minutes à pied

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nola Estate GmbH
Schulstrasse 24
4656Starrkirch-Wil
No. d'annonce
4003232630
Réf. de l'objet
cut31.rspze

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Fonds propres (optionnel)

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