Prima occupazione - appartamento giardino esclusivo di 4,5 locali sopra il lago di Walensee

Bentornati nella vostra nuova casa.

In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walensee, questo appartamento giardino stiloso di 4,5 locali al piano terra vi attende. La vista libera sul lago di Walensee, le imponenti Churfirsten e il panorama montuoso circostante fanno di questo appartamento una casa speciale.

Superfici di finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e la disposizione riflessa del piano d'ingresso offrono un sentimento di vita moderna con molto comfort.

Nelle stanze di vita e nelle camere da letto, così come nel corridoio, è stato posato un parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. Le celle umide sono dotate di rivestimenti di piastrelle moderni e sottolineano il livello di costruzione elevato.

La cucina aperta con isola di cottura forma il cuore della zona di vita. La zona di pranzo adiacente con vista sul verde invita a rilassarsi e offre il quadro ideale per ore di convivialità con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è lo spazio di seduta spazioso con spazio di giardino privato. Qui potete godere di pace, aria fresca di montagna e della bella natura circostante il lago di Walensee.

Il garage sotterraneo con sei posti auto e un garage singolo offrono anche un comfort aggiuntivo.

Anche approvato come seconda casa - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walensee.

Nuovo edificio - vita moderna con stile e comfort

Questo appartamento giardino esclusivo di 4,5 locali convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di benessere che ispira immediatamente!

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Prima occupazione l Nuovo edificio
• 4,5 locali l 132,8 m² BGF
• Piano terra
• Pronto per essere occupato: fine 2027/inizio 2028
• Piano terra
• posizione tranquilla e soleggiata
• Vista sul lago di Walensee, le Churfirsten e il panorama montuoso circostante
• zona di vita separata con vista sul lago
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• zona di pranzo luminosa con vista sul verde
• bagno/WC
• DU/WC aggiuntivo con doccia a pavimento
• reduit con lavatrice e asciugatrice
• tre grandi stanze luminose
• spazio di seduta con 14,5 m²
• spazio di giardino aggiuntivo di 78 m² in uso speciale
• ascensore
• grande compartimento di sotto-sotto nel 2° sotto-sotto
• garage sotterraneo con 6 posti auto
• posto auto sotterraneo opzionale: CHF 40'000,00
• mobilità elettrica: tubi vuoti per le stazioni di ricarica sono predisposti
• sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento
• sistema di riscaldamento e ventilazione: pompa di calore Sole-Abluft-Wasser Dolder
  guadagno di calore tramite sonda di terra e aria di ventilazione
  sistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione del sotto-sotto
  sistema di scarico controllato 24/7
  raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate)
• seconda casa possibile

Una casa dove ci si sente bene
Questo appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walensee.
Un luogo ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza alla natura.

Nota
Si tratta dell'ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile in questo progetto speciale. La domanda è piacevolmente alta, il che offre attualmente una rara opportunità di assicurarsi questo appartamento attraente.

Contatto
Convincevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walensee.

CONTATTATECI OGGI - ci auguriamo della vostra richiesta.

ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Sostenibilità - è ciò che potete aspettarvi

Riscaldamento / ventilazione
Il sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore Sole-Abluft-Wasser) combina la tecnologia moderna con la generazione di energia sostenibile e offre il comfort di vita più elevato per tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde di terra e il calore contenuto nell'aria di ventilazione, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.

Grazie alla pompa di calore Sole-Abluft-Wasser, ai grandi serbatoi di tamponamento e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in ogni momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema offre anche una freschezza piacevole in estate senza sistema di condizionamento d'aria energivoro.

Il sistema Dolder rappresenta la tecnologia sostenibile, i bassi costi di esercizio e il comfort di vita elevato tutto intorno - il tutto in un sistema intelligentemente controllato.

Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile & intelligente
La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi: costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Per voi, ciò significa non solo risparmi ma anche un aumento di valore. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e allo stesso tempo in una fonte di energia sostenibile e orientata verso il futuro.

Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuro
La proprietà è preparata per i veicoli elettrici: tubi vuoti per le stazioni di ricarica sono predisposti, in modo che l'equipaggiamento di una stazione di ricarica personale sia senza complicazioni. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.

Combinate così il comfort, la sostenibilità e la viabilità futura - una proprietà che segue il ritmo del tempo.